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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 松江ONE

台北市中山區松江路330巷23號【松江ONE】D-4F號

988萬

9.09坪

108.7萬

1.82坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 松江雅鑽

台北市中山區民權東路二段92巷1弄6號3樓之3

780萬

9.67坪

80.7萬

夾層；

 2.66坪 3~ 3/ 5 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區復興北路222號7樓

2,760萬

39.72坪

69.5萬

8.19坪 7~ 7/ 13 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 凱旋資訊廣場-吉生大樓

台北市中山區長春路220號11樓之8

910萬

10.61坪

85.8萬

0.97坪 11~ 11/ 12 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號7樓之7

1,600萬

20.21坪

79.2萬

陽台外推；

 1.88坪 7~ 7/ 17 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 禮蘭大廈

台北市中山區長安東路二段189號6樓之2

1,650萬

19.93坪

82.8萬

2.16坪 6~ 6/ 12 40.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區龍江路394巷48號3樓

2,030萬

34.12坪

59.5萬

陽台外推；

 9.30坪 3~ 3/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 翡翠花園廣場

3,300萬

43.07坪

76.6萬

4.35坪 15~ 15/ 17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 雅璞涵館

3,525萬

含車位280萬

44.93坪

含車位11.34坪

96.6萬

8.18坪 6~ 6/ 10 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/店面 京華DC

930萬

19.32坪

48.1萬

0.00坪 1~ 1/ 11 23.9年
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/套房

台北市中山區林森北路85巷90號4樓之4

335萬

10.78坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 4~ 4/ 4 47.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

吉林段四小段218地號

71萬

-

37.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

德惠段二小段204-1地號

295萬

-

31.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號4樓之7

557萬

9.00坪

61.9萬

0.75坪 4~ 4/ 10 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市中山區八德路二段174巷15弄3號

1,860萬

19.83坪

93.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.88坪 1~ 1/ 4 54.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 阿曼之星

台北市中山區新生北路二段68巷15號7樓之7

795萬

10.29坪

77.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 0.95坪 7~ 7/ 12 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台北市中山區遼寧街76巷6號4樓之6

896萬

8.18坪

109.5萬

陽台外推；夾層；

 2.45坪 4~ 4/ 5 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 鄉林京華

台北市中山區南京東路二段190號

98萬

4.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~ 1/ 15 12.9年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 德運官鼎

台北市中山區民生東路二段3號12樓之2

4,700萬

含車位600萬

63.75坪

含車位17.53坪

88.7萬

其他增建；

 6.39坪 12~ 12/ 14 9.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 如意大樓

台北市中山區建國北路一段156號12樓之1

2,540萬

31.26坪

81.3萬

頂樓加蓋；

 3.67坪 12~ 12/ 12 38.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 國賓VILLA

台北市中山區德惠街10號2樓之1

690萬

8.62坪

80.0萬

夾層；

 0.78坪 2~ 2/ 12 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 真善美

台北市中山區新生北路三段46號4樓之4

540萬

8.77坪

61.6萬

0.87坪 4~ 4/ 12 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

榮星段四小段36地號

2,787萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 177.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號4樓之2

3,738萬

含車位270萬

39.42坪

含車位10.99坪

122.0萬

7.13坪 4~ 4/ 6 1.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市中山區民生東路二段46號

10,688萬

54.61坪

195.7萬

頂樓加蓋；

 40.23坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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