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00779

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

台北市中山區八德路二段296號

3,000萬

55.51坪

54.1萬

19.06坪 2~ 2/ 4 57.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區八德路二段296號

1,530萬

27.75坪

55.1萬

9.53坪 2~ 2/ 4 57.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,690萬

27.75坪

60.9萬

9.53坪 4~ 4/ 4 58.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓/辦公

台北市中山區八德路二段296號4樓

1,450萬

27.75坪

52.2萬

9.53坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市中山區八德路二段296號4樓

1,610萬

27.75坪

58.0萬

9.53坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市中山區八德路二段300巷32號

1,250萬

64.74坪

19.3萬

本案買賣雙方為三親等間買賣自行成交，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。其他增建；

 9.50坪 1~ 1/ 6 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 一畝田

台北市中山區八德路二段300巷58號3樓

6,650萬

含車位350萬

84.52坪

含車位13.26坪

88.4萬

陽台外推；其他增建；

 14.69坪 3~ 3/ 13 11.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 華友復興大樓

台北市中山區八德路二段312巷19號4樓

3,415萬

36.42坪

93.8萬

其他增建；

 8.10坪 4~ 4/ 6 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市中山區八德路二段312巷35號

2,188萬

31.04坪

70.5萬

含增建或未登記建物。

 10.21坪 1~ 1/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市中山區八德路二段312巷3號

2,300萬

20.34坪

113.1萬

其他增建;

 8.67坪 1~ 1/ 3 54.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區八德路二段312巷5號2樓

1,200萬

20.34坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.67坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市中山區八德路二段312巷7號3樓

660萬

10.17坪

64.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 4.33坪 3~ 3/ 3 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段313號6樓

6,150萬

含車位350萬

66.37坪

含車位12.37坪

107.4萬

10.70坪 6~ 6/ 13 2.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 然花苑

台北市中山區八德路二段315號3樓

4,388萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

103.7萬

5.96坪 3~ 3/ 13 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段315號5樓

3,330萬

含車位300萬

42.98坪

含車位12.37坪

99.0萬

6.08坪 5~ 5/ 13 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段315號5樓

3,880萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

90.3萬

6.08坪 5~ 5/ 13 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段317號11樓

8,730萬

含車位270萬

90.16坪

含車位12.37坪

108.8萬

15.39坪 11~ 11/ 13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段317號12樓

8,400萬

含車位310萬

90.16坪

含車位12.37坪

104.0萬

15.39坪 12~ 12/ 13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段319號10樓

8,850萬

含車位270萬

88.47坪

含車位10.67坪

110.3萬

15.39坪 10~ 10/ 13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段319號12樓

8,360萬

含車位270萬

90.16坪

含車位12.37坪

104.0萬

15.39坪 12~ 12/ 13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區八德路二段332巷16號3樓

1,688萬

25.19坪

67.0萬

10.69坪 3~ 3/ 3 55.8年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市中山區八德路二段59號4樓

1,820萬

32.39坪

56.2萬

9.03坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公

台北市中山區八德路二段60號5樓

1,780萬

23.67坪

75.2萬

玄關占用梯間其他增建；

 5.37坪 5~ 5/ 7 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號10樓

1,650萬

13.91坪

118.7萬

陽台外推；夾層；

 2.85坪 10~ 10/ 11 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 威廉王子

906萬

10.01坪

90.5萬

2.17坪 10~ 10/ 11 14.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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