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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-18F號

3,736萬

含車位250萬

48.08坪

含車位10.97坪

93.9萬

3.57坪 18~ 18/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-14F號

3,918萬

含車位280萬

49.72坪

含車位10.97坪

93.9萬

3.73坪 14~ 14/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】E-8F號

2,850萬

30.39坪

93.8萬

2.92坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 歐夏蕾

1,275萬

13.61坪

93.7萬

1.25坪 14~ 14/ 14 15.5年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-17F號

3,715萬

含車位250萬

48.08坪

含車位10.97坪

93.4萬

3.57坪 17~ 17/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 國際有約

840萬

9.01坪

93.2萬

0.75坪 13~ 13/ 15 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號8樓之6

1,269萬

13.62坪

93.2萬

陽臺外推；夾層；

 1.25坪 8~ 8/ 14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄首府

2,800萬

含車位250萬

39.23坪

含車位11.85坪

93.1萬

2.83坪 9~ 9/ 13 12.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-11F號

3,745萬

含車位290萬

48.08坪

含車位10.97坪

93.1萬

3.57坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路585號8樓之6

4,500萬

含車位300萬

56.99坪

含車位11.85坪

93.1萬

4.95坪 8~ 8/ 13 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路363號16樓之6

2,175萬

含車位300萬

31.46坪

含車位11.30坪

93.0萬

1.93坪 16~ 16/ 18 11.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 杜蘭朵公主

1,313萬

14.16坪

92.7萬

3.25坪 4~ 4/ 7 7.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號14樓之5

1,350萬

14.56坪

92.7萬

1.34坪 14~ 14/ 14 17.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓之5

1,330萬

14.34坪

92.7萬

夾層；

 1.39坪 6~ 6/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號13樓之1

1,140萬

12.34坪

92.4萬

陽台外推；

 1.14坪 13~ 13/ 14 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-16F號

3,658萬

含車位230萬

48.08坪

含車位10.97坪

92.4萬

3.57坪 16~ 16/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號13樓之4

1,398萬

含車位170萬

25.66坪

含車位12.36坪

92.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.39坪 13~ 13/ 14 17.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 櫻桃派

680萬

7.37坪

92.3萬

1.84坪 3~ 3/ 7 16.4年 0房(室)1廳0.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-10F號

3,826萬

含車位250萬

49.72坪

含車位10.97坪

92.3萬

3.73坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市中山區林森北路107巷41號6樓之4

1,320萬

14.31坪

92.2萬

花台外推陽臺外推；其他增建；

 1.84坪 6~ 6/ 7 35.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號4樓之2

1,035萬

11.22坪

92.2萬

陽台、鐵窗增建

 2.13坪 4~ 4/ 7 46.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號9樓之3

1,340萬

14.56坪

92.1萬

陽臺外推；夾層；

 1.34坪 9~ 9/ 14 17.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號7樓之1

580萬

6.30坪

92.1萬

陽臺外推；

 1.61坪 7~ 7/ 7 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號14樓之3

1,338萬

14.56坪

91.9萬

1.34坪 14~ 14/ 14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路351號10樓

9,000萬

含車位600萬

107.53坪

含車位16.13坪

91.9萬

8.08坪 10~ 10/ 24 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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