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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台北市中山區民生西路45巷7弄16號2樓

1,580萬

20.57坪

76.8萬

其他增建；

 5.93坪 2~ 2/ 5 39.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

撫順街41巷1之10號4樓

1,000萬

20.35坪

49.1萬

6.88坪 4~ 4/ 4 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈/套房 東光富貴角大廈

台北市中山區林森北路432號3樓之2

896萬

19.66坪

45.6萬

2.04坪 3~ 3/ 10 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號9樓之12

1,575萬

19.59坪

80.4萬

陽台外推

 2.67坪 9~ 9/ 12 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 基泰之星

台北市中山區農安街6號4樓之11

1,182萬

19.54坪

60.5萬

1.13坪 4~ 4/ 14 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

天祥路60巷15號4樓

1,438萬

19.47坪

73.9萬

5.32坪 4~ 4/ 5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓/套房

台北市中山區天祥路60巷15號3樓

1,330萬

19.47坪

68.3萬

5.32坪 3~ 3/ 5 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市中山區民權西路70巷41之2號4樓

1,088萬

19.42坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 5.97坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區民生西路45巷5弄16號4樓

1,280萬

19.38坪

66.1萬

8.02坪 4~ 4/ 4 53.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區天祥路30號3樓

1,240萬

19.25坪

64.4萬

7.56坪 3~ 3/ 4 52.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市中山區天祥路60巷20號4樓

850萬

19.21坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 4~ 4/ 4 54.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區雙城街28巷16號4樓之9

1,070萬

19.15坪

55.9萬

陽台外推；

 3.49坪 4~ 4/ 5 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區雙城街28巷16號4樓之9

1,300萬

19.15坪

67.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.49坪 4~ 4/ 5 47.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路481號8樓之3

1,070萬

含車位價

19.07坪

含車位坪數

56.1萬

1.42坪 8~ 8/ 14 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 震大日光

台北市中山區農安街19號11樓之7

1,330萬

18.98坪

70.1萬

1.95坪 11~ 11/ 14 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 I-MORE

林森北路481號11樓

980萬

含車位120萬

18.97坪

含車位5.98坪

66.2萬

1.34坪 11~ 11/ 14 16.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10809 華廈/套房 東光富貴角大廈

台北市中山區林森北路432號3樓之1

938萬

18.91坪

49.6萬

3.11坪 3~ 3/ 10 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房

台北市中山區農安街2之1號2樓之3

960萬

含車位100萬

18.90坪

含車位4.70坪

60.6萬

含增建或未登記建物。

 2.08坪 2~ 2/ 12 20.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大同區錦西街90之1號3樓

1,168萬

18.69坪

62.5萬

4.45坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大同區雙連街39巷7號3樓

1,214萬

18.68坪

65.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 3~ 3/ 4 55.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 林森京品

台北市中山區林森北路399巷26號4樓之5

970萬

18.59坪

52.2萬

3.88坪 4~ 4/ 8 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區天祥路48巷11號3樓

1,200萬

18.53坪

64.8萬

4.33坪 3~ 3/ 5 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路479號3樓之4

860萬

含車位價

18.39坪

含車位坪數

46.8萬

1.34坪 3~ 3/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區民生西路45巷9弄12號2樓

1,380萬

18.38坪

75.1萬

陽台外推；

 6.43坪 2~ 2/ 4 45.8年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/套房

台北市中山區民生西路45巷5弄24號

1,800萬

18.32坪

98.2萬

平台外推、地下室

 7.94坪 1~ 1/ 4 51.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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