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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市內湖區文湖街21巷7號4樓

2,410萬

40.55坪

59.4萬

13.26坪 4~ 4/ 5 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

文湖街21巷7號5樓

2,200萬

40.55坪

54.3萬

13.26坪 5~ 5/ 5 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 文湖LV

文湖街21巷80號3樓

3,388萬

含車位250萬

52.51坪

含車位11.35坪

76.2萬

12.15坪 3~ 3/ 9 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 文湖LV

台北市內湖區文湖街21巷80號4樓

3,500萬

含車位250萬

52.76坪

含車位11.35坪

78.5萬

陽台外推；

 12.23坪 4~ 4/ 9 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 文湖LV

台北市內湖區文湖街21巷80號9樓

2,728萬

含車位價

42.87坪

含車位11.34坪

63.6萬

9.41坪 9~ 9/ 9 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷82弄13號8樓

3,060萬

含車位250萬

43.96坪

含車位坪數

69.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.33坪 8~ 8/ 9 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷82弄13號9樓

2,300萬

含車位250萬

43.96坪

含車位坪數

52.3萬

9.33坪 9~ 9/ 9 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷82弄19號2樓

2,650萬

含車位250萬

43.44坪

含車位坪數

61.0萬

陽台外推；

 9.13坪 2~ 2/ 9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷82弄19號3樓

2,200萬

含車位250萬

43.44坪

含車位坪數

50.7萬

含增建或未登記建物。

 9.13坪 3~ 3/ 9 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 西湖大第

文湖街21巷82弄9號5樓

2,160萬

含車位價

43.44坪

含車位坪數

49.7萬

9.13坪 5~ 5/ 9 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 西湖大第

文湖街21巷82弄9號9樓

2,710萬

含車位價

43.44坪

含車位坪數

62.4萬

9.13坪 9~ 9/ 9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市內湖區文湖街21巷9號5樓

2,160萬

40.28坪

53.6萬

13.26坪 5~ 5/ 5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰大美

文湖街31號8樓

8,188萬

含車位500萬

106.88坪

含車位16.37坪

84.9萬

11.99坪 8~ 8/ 15 13.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈/工廠 文湖大廈

台北市內湖區文湖街6號5樓

3,400萬

81.78坪

41.6萬

19.42坪 5~ 5/ 9 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 麗鑽

文湖街7號2樓

1,206萬

含車位150萬

16.81坪

含車位2.53坪

73.9萬

3.13坪 2~ 2/ 7 14.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈/辦公 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號2樓之2

870萬

含車位價

12.84坪

含車位坪數

67.7萬

陽台外推；

 2.27坪 2~ 2/ 7 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 麗鑽

文湖街7號2樓之3

1,030萬

含車位150萬

12.85坪

含車位2.53坪

85.3萬

2.27坪 2~ 2/ 7 15.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 麗鑽

文湖街7號4樓

1,380萬

14.28坪

96.6萬

3.11坪 4~ 4/ 7 16.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 華廈/套房 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號4樓之5

825萬

10.32坪

80.0萬

2.25坪 4~ 4/ 7 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號4樓之5

900萬

10.32坪

87.3萬

夾層；

 2.25坪 4~ 4/ 7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 麗鑽

文湖街7號5樓之6

1,200萬

含車位150萬

17.02坪

含車位2.53坪

72.5萬

3.17坪 5~ 5/ 7 13.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 麗鑽

文湖街7號6樓之1

970萬

含車位150萬

12.84坪

含車位2.53坪

79.5萬

2.27坪 6~ 6/ 7 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈/工廠 文湖大廈

台北市內湖區文湖街8號3樓

2,900萬

含車位價

104.73坪

含車位22.05坪

27.7萬

急買急賣;

 23.19坪 3~ 3/ 9 19.8年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市中山區北安路771號3樓

2,000萬

40.17坪

49.8萬

10.25坪 3~ 3/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號11樓之1

2,400萬

含車位價

29.78坪

含車位坪數

80.6萬

2.96坪 11~ 11/ 14 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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