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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓/辦公 金元寶大樓

台北市中山區長安東路一段16號2樓之8

638萬

14.18坪

45.0萬

1.38坪 2~ 2/ 12 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 金元寶大樓

台北市中山區長安東路一段16號2樓之9

1,122萬

24.95坪

45.0萬

2.41坪 2~ 2/ 12 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中山區林森北路133巷35號3樓

1,021萬

22.69坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 3~ 3/ 3 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

台北市中山區林森北路145巷31號2樓

880萬

19.49坪

45.1萬

法定空地增建含土地增值稅或其他稅費；

 9.28坪 2~ 2/ 3 0.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 金元寶大樓

台北市中山區長安東路一段16號3樓之6

580萬

12.82坪

45.2萬

陽台外推;

 1.19坪 3~ 3/ 12 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號5樓

1,279萬

28.10坪

45.5萬

3.15坪 5~ 5/ 12 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 萬歲之星

台北市中山區林森北路85巷62號

2,780萬

含車位價

61.07坪

含車位坪數

45.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.17坪 1~ 1/ 8 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中山區林森北路138巷4號

1,150萬

25.22坪

45.6萬

8.87坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號8樓之7

643萬

14.07坪

45.7萬

1.56坪 8~ 8/ 12 37.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市中山區林森北路85巷68號4樓

1,450萬

31.76坪

45.7萬

9.62坪 4~ 4/ 5 39.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區長安東路一段55之2號3樓

2,800萬

61.34坪

45.7萬

頂樓加蓋；

 15.88坪 3~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛禮大廈

台北市中山區中山北路一段92號9樓之2

2,300萬

50.30坪

45.7萬

親友交易1075建號持分全部係主建物1082建號持分381/10000係停車位等公設，但本大樓未使用

 5.32坪 9~ 9/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 莫庭

台北市中山區林森北路107巷28號5樓

1,980萬

含車位價

43.19坪

含車位坪數

45.8萬

7.74坪 5~ 5/ 7 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓之2

450萬

9.83坪

45.8萬

0.99坪 10~ 10/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/套房

台北市中山區林森北路107巷43號5樓之2

490萬

10.68坪

45.9萬

含增建或未登記建物。;

 1.83坪 5~ 5/ 5 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/套房

台北市中山區林森北路85巷66弄2號3樓之2

730萬

15.91坪

45.9萬

4.20坪 3~ 3/ 5 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公 蘇富比逸園

台北市中山區中山北路一段83巷13號3樓之4

500萬

10.86坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 3~ 3/ 5 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅馬花園廣場

台北市中山區新生北路一段88號10樓

3,000萬

含車位價

64.96坪

含車位坪數

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 10~ 10/ 15 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房

南京東路一段132巷29號5樓之2

615萬

13.29坪

46.3萬

2.74坪 5~ 5/ 6 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 莫庭

台北市中山區林森北路107巷28號7樓

2,000萬

含車位價

43.19坪

含車位17.84坪

46.3萬

7.74坪 7~ 7/ 7 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市中山區林森北路145巷17號4樓

1,400萬

30.08坪

46.5萬

6.20坪 4~ 4/ 5 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 凱莎琳大廈

林森北路105號4樓

760萬

16.29坪

46.7萬

1.37坪 4~ 4/ 12 38.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈/套房 紅寶石大樓

林森北路107巷82號5樓之7

560萬

12.00坪

46.7萬

3.28坪 5~ 5/ 6 25.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/套房 天府大廈

台北市中山區中山北路二段27巷17號6樓之15

350萬

7.49坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.91坪 6~ 6/ 8 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號、2號2樓

5,400萬

115.73坪

46.7萬

34.80坪 1~ 2/ 4 49.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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