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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 東家心中山

台北市大同區雙連街79號9樓之2

6,200萬

含車位價

81.65坪

含車位21.69坪

75.9萬

7.58坪 9~ 9/ 15 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 東家心中山

台北市大同區雙連街75號13樓之1

6,920萬

含車位600萬

81.66坪

含車位21.69坪

105.4萬

7.58坪 13~ 13/ 15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 冠堤晶華

民生東路一段70巷7號5樓

2,708萬

36.09坪

75.0萬

7.54坪 5~ 5/ 7 15.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈

台北市中山區中山北路二段128巷5號7樓

968萬

42.76坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 7~ 7/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市中山區中山北路二段128巷5號6樓

3,316萬

42.76坪

77.5萬

陽台外推；

 7.54坪 6~ 6/ 7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 Living More

台北市中山區中山北路二段59巷7號9樓之2

4,080萬

含車位200萬

55.31坪

含車位8.12坪

82.2萬

7.53坪 9~ 9/ 9 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他

台北市中山區林森北路430號地下一樓

5,558萬

65.96坪

84.3萬

1樓空地增建、平台外推其他增建；含租約；

 7.38坪 -1~ -1/ 9 27.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市中山區中山北路二段26巷24號3樓

2,500萬

32.54坪

76.8萬

7.36坪 3~ 3/ 5 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 紅寶石大樓(中山北路二段)

中山北路二段137巷1號2樓之7

2,452萬

44.59坪

55.0萬

7.35坪 2~ 2/ 6 42.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/辦公

台北市中山區南京東路一段13巷6弄6號7樓

2,930萬

48.86坪

60.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 7~ 7/ 7 29.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 金王商業大樓

台北市中山區民生東路一段29號9樓

3,950萬

90.34坪

43.7萬

陽台外推；

 7.16坪 9~ 9/ 12 38.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號5樓之4,之5

3,800萬

73.89坪

51.4萬

7.15坪 5~ 5/ 12 43.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市中山區民生西路3巷2之2號3樓之1

2,240萬

27.26坪

82.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.11坪 3~ 3/ 5 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 忠泰隱

台北市中山區錦西街3號9樓

5,900萬

含車位300萬

76.20坪

含車位7.44坪

81.4萬

7.02坪 9~ 9/ 14 7.9年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 忠泰隱

台北市中山區錦西街3號8樓

5,769萬

含車位價

76.20坪

含車位7.44坪

75.7萬

7.02坪 8~ 8/ 14 9.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 峰華苑

台北市中山區中山北路二段115巷30號5樓之1

3,178萬

含車位200萬

47.81坪

含車位9.39坪

77.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.01坪 5~ 5/ 7 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 東家心中山

雙連街75號15樓

5,780萬

含車位640萬

76.29坪

含車位21.69坪

94.1萬

6.98坪 15~ 15/ 15 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路349號20樓

7,688萬

含車位600萬

95.15坪

含車位16.13坪

89.7萬

其他增建；

 6.91坪 20~ 20/ 24 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 東家心中山

台北市大同區雙連街75號2樓之1

5,700萬

含車位價

70.96坪

含車位10.84坪

80.3萬

6.89坪 2~ 2/ 15 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東家心中山

台北市大同區雙連街79號3樓之2

5,950萬

含車位300萬

70.81坪

含車位10.84坪

94.2萬

6.89坪 3~ 3/ 15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 香榭富裔

台北市中山區中山北路二段89號13樓

7,400萬

含車位價

84.87坪

含車位坪數

87.2萬

陽台外推;

 6.89坪 13~ 13/ 14 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 怡華就好

歸綏街58號9樓之1

2,950萬

含車位400萬

52.29坪

含車位19.06坪

76.7萬

6.86坪 9~ 9/ 10 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路349號22樓

7,413萬

含車位價

87.09坪

含車位8.06坪

85.1萬

6.85坪 22~ 22/ 24 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 香榭富裔

台北市中山區中山北路二段89號7樓

6,500萬

含車位價

77.64坪

含車位6.81坪

83.7萬

6.83坪 7~ 7/ 14 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路351號16樓

6,980萬

含車位650萬

94.28坪

含車位16.13坪

81.0萬

6.81坪 16~ 16/ 24 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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