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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈

台北市中山區北安路608巷4弄2之1號7樓

2,600萬

含車位價

57.86坪

含車位9.37坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.28坪 7~ 7/ 7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區北安路608巷4弄3號4樓

1,685萬

21.03坪

80.1萬

其他增建；

 8.19坪 4~ 4/ 4 51.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號2樓

1,900萬

含車位150萬

39.20坪

含車位坪數

48.5萬

夾層；其他增建；

 8.44坪 2~ 2/ 5 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之2號4樓

1,000萬

11.78坪

84.9萬

2.80坪 4~ 4/ 5 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之2號5樓

1,088萬

13.56坪

80.3萬

3.22坪 5~ 5/ 5 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄6之5號

6,800萬

75.70坪

89.8萬

含租約;

 19.18坪 1~ 1/ 13 27.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大直翡翠

北安路608巷4弄6之5號13樓

6,800萬

含車位500萬

96.83坪

含車位26.08坪

89.0萬

19.18坪 13~ 13/ 13 28.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄6之5號5樓

6,998萬

含車位600萬

103.01坪

含車位坪數

67.9萬

2個車位面積合計為86.23平方公尺其他增建;

 19.18坪 5~ 5/ 13 27.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄8號

2,700萬

41.11坪

65.7萬

其他增建；

 10.04坪 -1~ 1/ 5 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 翰林大直

台北市中山區北安路608巷5弄18號

4,800萬

含車位250萬

62.93坪

含車位坪數

76.3萬

平台外移、空地加蓋其他增建;

 21.32坪 1~ 1/ 8 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 翰林大直

台北市中山區北安路608巷5弄18號

5,298萬

含車位250萬

62.93坪

含車位坪數

84.2萬

21.32坪 1~ 1/ 8 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 龍華

北安路615號2樓之4

1,678萬

22.66坪

74.1萬

6.21坪 2~ 2/ 4 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓 龍華

北安路615號3樓之1

1,086萬

17.58坪

61.8萬

5.55坪 3~ 3/ 4 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 龍華

台北市中山區北安路615號4樓之2

1,400萬

20.24坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 5.08坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 廣華大樓

台北市中山區北安路618號2樓之7

2,350萬

51.46坪

45.7萬

11.55坪 2~ 2/ 6 42.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 廣華大樓

台北市中山區北安路618號4樓之2

845萬

11.35坪

74.4萬

陽台外推;

 2.58坪 4~ 4/ 6 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 廣華大樓

台北市中山區北安路618號5樓之1

3,200萬

48.58坪

65.9萬

陽台外推;

 10.05坪 5~ 5/ 6 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

北安路621巷3號2樓

1,718萬

21.60坪

79.5萬

4.18坪 2~ 2/ 7 40.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄15號3樓

1,605萬

23.25坪

69.0萬

其他增建；

 8.17坪 3~ 3/ 4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄18號3樓

1,500萬

24.13坪

62.2萬

8.92坪 3~ 3/ 4 44.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄20號4樓

800萬

12.22坪

65.4萬

4.27坪 4~ 4/ 4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄24號3樓

1,850萬

24.98坪

74.1萬

陽台外推；

 8.47坪 3~ 3/ 4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 龍華

北安路621巷6弄8號2樓之2

1,840萬

26.96坪

68.2萬

7.81坪 2~ 2/ 4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區北安路621巷8號3樓

1,585萬

24.02坪

66.0萬

7.26坪 3~ 3/ 4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

北安路627號2樓

2,290萬

34.17坪

67.0萬

7.00坪 2~ 2/ 5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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