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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號9樓

4,338萬

含車位330萬

38.21坪

含車位12.38坪

155.2萬

4.67坪 9~ 9/ 16 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A4-19F號

7,300萬

含車位570萬

70.99坪

含車位19.47坪

130.6萬

雨遮不計價

 6.79坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 甲大直

台北市中山區北安路458巷47弄5號8樓之1

4,788萬

含車位300萬

56.43坪

含車位11.92坪

100.9萬

6.62坪 8~ 8/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A4-21F號

6,868萬

51.52坪

133.3萬

雨遮不計價

 6.79坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A4-6F號

6,714萬

含車位520萬

70.99坪

含車位19.47坪

120.2萬

雨遮不計價

 6.79坪 6~ 6/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 甲大直

台北市中山區北安路458巷47弄3號5樓之2

3,580萬

含車位250萬

47.07坪

含車位11.92坪

94.7萬

5.29坪 5~ 5/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷17號3樓

2,400萬

25.81坪

93.0萬

陽台外推；

 7.15坪 3~ 3/ 5 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-12F號

7,238萬

含車位300萬

62.78坪

含車位10.47坪

132.6萬

6.06坪 12~ 12/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 大直香榭名門

台北市中山區明水路397巷7弄6號4樓

890萬

9.21坪

96.6萬

其他增建；

 2.51坪 4~ 4/ 8 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A6-18F號

6,300萬

含車位290萬

53.65坪

含車位10.78坪

140.2萬

雨遮不計價

 5.57坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-19F號

6,428萬

含車位520萬

60.62坪

含車位20.95坪

148.9萬

4.67坪 19~ 19/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A5-14F號

6,688萬

含車位290萬

60.10坪

含車位10.78坪

129.7萬

雨遮不計價

 6.49坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄10號6樓之2

3,140萬

含車位價

40.19坪

含車位11.84坪

78.1萬

6.93坪 6~ 6/ 12 23.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A3-20F號

3,980萬

含車位290萬

37.48坪

含車位10.78坪

138.2萬

雨遮不計價

 3.51坪 20~ 20/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 樺園

台北市中山區北安路621巷48號5樓

3,188萬

36.72坪

86.8萬

陽台外推；

 7.61坪 5~ 5/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A5-3F號

6,255萬

含車位340萬

60.09坪

含車位10.78坪

120.0萬

雨遮不計價

 6.49坪 3~ 3/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路666號5樓

4,550萬

含車位190萬

44.32坪

含車位7.07坪

117.1萬

7.22坪 5~ 5/ 10 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路666號8樓

4,800萬

含車位190萬

44.23坪

含車位7.07坪

124.0萬

7.20坪 8~ 8/ 10 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A2-21F號

6,520萬

含車位340萬

54.76坪

含車位10.78坪

140.6萬

雨遮不計價

 5.80坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大直風華

台北市中山區北安路630巷17號3樓

6,150萬

含車位300萬

67.99坪

含車位12.96坪

106.3萬

陽台外推；

 10.88坪 3~ 3/ 8 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A5-6F號

6,300萬

含車位290萬

60.10坪

含車位10.78坪

121.9萬

雨遮不計價

 6.49坪 6~ 6/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 基泰大直

台北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處【基泰大直】D號

2,870萬

含車位290萬

31.39坪

含車位11.52坪

129.8萬

4.37坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路668號3樓

4,980萬

含車位190萬

46.53坪

含車位7.07坪

121.4萬

7.60坪 3~ 3/ 10 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 PARK608

北安路608巷12號9樓

6,550萬

含車位600萬

72.32坪

含車位24.93坪

125.6萬

10.66坪 9~ 9/ 14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄23號7樓

3,408萬

含車位價

42.31坪

含車位10.40坪

80.5萬

陽台外推；

 7.18坪 7~ 7/ 14 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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