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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

錦州街336號3樓

2,120萬

31.25坪

67.8萬

9.15坪 3~ 3/ 4 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 欣蘭

台北市中山區建國北路二段87號6樓之1

2,200萬

35.65坪

61.7萬

4.48坪 6~ 6/ 13 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 日出印象

龍江路296號4樓

2,500萬

含車位180萬

40.80坪

含車位12.65坪

82.4萬

7.76坪 4~ 4/ 7 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區興安街28之1號3樓

675萬

9.64坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 3~ 3/ 4 50.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區合江街105巷21號4樓

814萬

18.82坪

43.3萬

本件係二親等間之買賣

 6.46坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區松江路297巷13號2樓

1,100萬

14.65坪

75.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 2~ 2/ 4 54.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 日出印象

龍江路296號2樓

2,200萬

28.15坪

78.2萬

6.42坪 2~ 2/ 7 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 日出印象

龍江路296號6樓

2,336萬

28.15坪

83.0萬

6.42坪 6~ 6/ 7 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/辦公 裕新松江商業大樓

台北市中山區松江路274號7樓

6,300萬

97.11坪

64.9萬

17.17坪 7~ 7/ 7 38.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 松江敦華

建國北路二段220號10樓

5,800萬

含車位500萬

91.25坪

含車位26.43坪

81.8萬

7.32坪 10~ 10/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 喜來登大廈

台北市中山區建國北路二段99號6樓之2

2,590萬

37.58坪

68.9萬

陽台外推；

 4.23坪 6~ 6/ 14 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 喜來登大廈

建國北路二段99號5樓

3,150萬

43.16坪

73.0萬

5.21坪 5~ 5/ 14 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路293之401號

900萬

24.51坪

36.7萬

僅半間產權移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 4~ 4/ 11 53.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區龍江路292巷19號4樓

1,900萬

30.04坪

63.3萬

頂樓加蓋；

 9.11坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

龍江路309號6樓

3,130萬

37.41坪

83.7萬

7.09坪 6~ 6/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 環球辦公大廈

台北市中山區建國北路二段94號5樓

7,088萬

105.07坪

67.5萬

14.54坪 5~ 5/ 12 38.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 薇瓦第

龍江路292巷6號3樓之2

2,100萬

25.71坪

81.7萬

7.03坪 3~ 3/ 5 27.6年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之604號

3,180萬

49.67坪

64.0萬

6.39坪 6~ 6/ 11 53.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泰碁合江街華廈

台北市中山區合江街39號6樓

3,025萬

含車位250萬

33.70坪

含車位6.52坪

102.1萬

4.25坪 6~ 6/ 11 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 時尚貴族

台北市中山區建國北路二段89號6樓

800萬

11.04坪

72.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 6~ 6/ 7 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街180巷15號6樓

2,300萬

32.01坪

71.8萬

陽台外推；

 5.34坪 6~ 6/ 7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 長欣商業大樓

台北市中山區建國北路二段33號3樓之1

8,750萬

138.84坪

63.0萬

11.89坪 3~ 3/ 15 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街180巷5號3樓

2,135萬

34.44坪

62.0萬

6.01坪 3~ 3/ 7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中山區合江街116巷29號3樓

1,908萬

32.76坪

58.2萬

其他增建；

 11.27坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 凱旋大樓

台北市中山區民權東路二段206號5樓之2

1,600萬

21.62坪

74.0萬

3間辦公室

 3.56坪 5~ 5/ 7 36.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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