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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 鶴城大樓

台北市中山區中山北路三段29號9樓之4

2,350萬

36.21坪

64.9萬

其他增建；

 4.20坪 9~ 9/ 11 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 捷麗

承德路三段69號5樓

2,345萬

含車位150萬

36.05坪

含車位7.50坪

76.9萬

3.55坪 5~ 5/ 14 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 捷麗

台北市大同區承德路三段69號10樓

2,350萬

含車位價

36.05坪

含車位7.50坪

65.2萬

3.55坪 10~ 10/ 14 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 紐約紐約

台北市中山區中山北路二段168號3樓之1

2,950萬

含車位150萬

35.87坪

含車位5.48坪

92.2萬

3.37坪 3~ 3/ 14 14.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鎮金殿

台北市中山區撫順街23號5樓之3

2,150萬

35.68坪

60.3萬

3.53坪 5~ 5/ 14 17.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

天祥路47巷8號3樓

2,376萬

35.48坪

67.0萬

12.40坪 3~ 3/ 4 50.7年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 歌林百樂

台北市中山區中山北路三段39號2樓

2,122萬

35.21坪

60.3萬

露臺增建陽台外推；

 3.55坪 2~ 2/ 12 38.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市大同區承德路三段159巷20號

2,025萬

含車位150萬

35.06坪

含車位5.36坪

63.2萬

8.10坪 1~ 1/ 8 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 水美璞麗

台北市中山區民權西路9巷22號8樓之5

2,400萬

含車位價

34.85坪

含車位坪數

68.9萬

3.44坪 8~ 8/ 14 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鶴城大樓

台北市中山區中山北路三段29號3樓

2,100萬

34.48坪

60.9萬

陽台外推；

 4.29坪 3~ 3/ 11 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鶴城大樓

台北市中山區中山北路三段29號3樓

2,280萬

34.48坪

66.1萬

陽台外推；

 4.29坪 3~ 3/ 11 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鎮金殿

台北市中山區撫順街23號5樓之2

2,000萬

34.06坪

58.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.30坪 5~ 5/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鎮金殿

天祥路82號2樓之2

2,350萬

含車位350萬

32.62坪

含車位10.76坪

91.5萬

2.39坪 2~ 2/ 14 19.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 鎮金殿

天祥路80號6樓之7

2,120萬

含車位250萬

32.14坪

含車位10.94坪

88.2萬

2.32坪 6~ 6/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 紐約紐約

台北市中山區中山北路二段168之5號14樓

2,940萬

含車位200萬

32.10坪

含車位5.63坪

103.5萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 2.94坪 14~ 14/ 14 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 紐約紐約

台北市中山區中山北路二段168之5號11樓

2,650萬

含車位150萬

32.10坪

含車位5.63坪

94.4萬

陽台加窗.更衣室*1

 2.94坪 11~ 11/ 14 15.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

承德路三段85巷1號3樓

1,825萬

31.66坪

57.6萬

8.92坪 3~ 3/ 4 46.6年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 民權大廈

台北市中山區民權西路20號3樓之6

2,000萬

31.37坪

63.8萬

3.54坪 3~ 3/ 12 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 中山馥

台北市中山區中山北路二段128巷9號2樓之3

1,680萬

含車位250萬

31.32坪

含車位14.93坪

87.3萬

3.20坪 2~ 2/ 10 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中山馥

台北市中山區中山北路二段128巷9號2樓之3

1,765萬

含車位價

31.32坪

含車位坪數

56.4萬

3.20坪 2~ 2/ 10 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民權大廈

台北市中山區民權西路20號12樓之2

2,270萬

31.31坪

72.5萬

側牆開窗

 3.59坪 12~ 12/ 12 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中山實業大樓

台北市中山區中山北路三段26號11樓之3

2,185萬

31.19坪

70.1萬

陽台外推；

 3.08坪 11~ 11/ 12 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公

台北市中山區撫順街26號6樓之1

1,990萬

31.12坪

63.9萬

4.42坪 6~ 6/ 7 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 集英大樓

台北市中山區撫順街31號4樓之2

1,958萬

31.06坪

63.0萬

玄關增建

 4.53坪 4~ 4/ 8 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大同區承德路三段85巷7號2樓

1,900萬

31.04坪

61.2萬

8.77坪 2~ 2/ 4 49.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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