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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 I-MORE

1,235萬

含車位130萬

21.07坪

含車位5.98坪

73.2萬

1.66坪 2~ 2/ 14 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公 東光富貴角大廈

台北市中山區林森北路432號5樓

920萬

12.56坪

73.2萬

1.30坪 5~ 5/ 10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 晶硯

台北市中山區林森北路107巷3號3樓

1,650萬

含車位220萬

24.35坪

含車位4.78坪

73.1萬

雨遮外推陽臺外推；夾層；其他增建；

 3.52坪 3~ 3/ 8 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號6樓之11

810萬

11.08坪

73.1萬

其他增建；

 0.92坪 6~ 6/ 12 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號10樓之5

876萬

12.02坪

72.9萬

鐵窗其他增建；

 1.20坪 10~ 10/ 11 47.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 HI life

台北市中山區林森北路107巷68號5樓之2

1,645萬

22.68坪

72.5萬

6.28坪 5~ 5/ 7 20.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中山區林森北路119巷17號4樓

1,770萬

24.45坪

72.4萬

頂樓加蓋；

 8.55坪 4~ 4/ 4 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號4樓之3

895萬

12.39坪

72.3萬

建築物含有:陽台增建含租約；

 2.28坪 4~ 4/ 7 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號6樓之21

1,098萬

15.18坪

72.3萬

其他增建；

 1.20坪 6~ 6/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 向陽春大樓

台北市中山區林森北路102號9樓之1

850萬

11.80坪

72.0萬

1.14坪 9~ 9/ 12 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 和益金銀大樓

696萬

9.68坪

71.9萬

0.79坪 6~ 6/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

1,217萬

16.96坪

71.8萬

4.24坪 5~ 5/ 5 42.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號4樓之5

860萬

11.99坪

71.8萬

陽臺外推；夾層；

 3.28坪 4~ 4/ 6 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 晶硯

台北市中山區林森北路107巷3號6樓之1

1,667萬

含車位220萬

25.01坪

含車位4.77坪

71.5萬

雨遮外推陽臺外推；其他增建；

 3.64坪 6~ 6/ 8 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春暉新世界

台北市中山區林森北路399巷19號6樓之4

1,770萬

24.77坪

71.5萬

陽臺外推；

 2.28坪 6~ 6/ 13 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 I-MORE

台北市中山區林森北路483號13樓之4

1,250萬

17.54坪

71.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；夾層；

 1.86坪 13~ 13/ 14 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區林森北路67巷83號4樓

2,248萬

31.61坪

71.1萬

其他增建；

 8.32坪 4~ 4/ 6 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 鳳鳴大樓

台北市中山區林森北路282號6樓之4

725萬

10.22坪

71.0萬

1.35坪 6~ 6/ 11 49.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 林森統一1

台北市中山區林森北路590之10號

2,560萬

36.10坪

70.9萬

4.68坪 4~ 4/ 10 57.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷43號5樓之3

730萬

10.30坪

70.9萬

陽臺外推；其他增建；

 1.77坪 5~ 5/ 5 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號3樓之3

700萬

9.89坪

70.8萬

2.15坪 3~ 3/ 6 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 HI life

台北市中山區林森北路107巷68號2樓之2

1,605萬

22.68坪

70.8萬

其他增建；

 6.28坪 2~ 2/ 7 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市中山區林森北路485巷18號5樓之1

1,680萬

23.76坪

70.7萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 3.36坪 5~ 5/ 7 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區林森北路630號4樓

1,752萬

24.80坪

70.7萬

7.26坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號4樓之2

952萬

13.51坪

70.5萬

陽臺外推；其他增建；

 1.33坪 4~ 4/ 11 47.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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