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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號10樓之29

775萬

12.67坪

61.2萬

1.15坪 10~ 10/ 12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號8樓之30

650萬

12.59坪

51.6萬

鐵鋁窗其他增建；

 1.14坪 8~ 8/ 12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 金山惠安大樓

民生東路一段25號9樓之20

545萬

8.08坪

67.5萬

0.63坪 9~ 9/ 12 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 松林大樓

台北市中山區錦州街159號2樓之4

1,500萬

25.49坪

58.9萬

2.32坪 2~ 2/ 12 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號5樓之36

908萬

16.87坪

53.8萬

陽台外推；其他增建；

 1.33坪 5~ 5/ 12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號8樓之15

860萬

11.12坪

77.4萬

1.11坪 8~ 8/ 14 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號7樓

740萬

13.55坪

54.6萬

陽台外推；

 1.22坪 7~ 7/ 12 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 銀座大樓

台北市中山區農安街28之1號5樓之4、5樓之5

1,308萬

18.53坪

70.6萬

陽台外推；

 1.97坪 5~ 5/ 11 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號8樓之13

670萬

10.81坪

62.0萬

1.11坪 8~ 8/ 14 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號3樓之24

560萬

8.98坪

62.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 3~ 3/ 14 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號3樓之16

2,435萬

43.86坪

55.5萬

3.87坪 3~ 3/ 12 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號8樓之21

540萬

8.40坪

64.3萬

0.77坪 8~ 8/ 12 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之9

980萬

12.32坪

79.5萬

凸窗其他增建；

 1.16坪 9~ 9/ 12 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號14樓之20

710萬

9.26坪

76.7萬

0.93坪 14~ 14/ 14 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之8

990萬

12.32坪

80.3萬

1.16坪 9~ 9/ 12 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號9樓之6

680萬

11.12坪

61.2萬

1.11坪 9~ 9/ 14 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號4樓之20

800萬

10.81坪

74.0萬

其他增建；

 1.11坪 4~ 4/ 14 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號11樓之1

930萬

14.75坪

63.1萬

陽台外推；

 1.25坪 11~ 11/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區新生北路二段129之1號6樓

1,850萬

27.17坪

68.1萬

陽台外推；

 4.88坪 6~ 6/ 7 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 金山惠安大樓

民生東路一段25號5樓之43

700萬

13.52坪

51.8萬

1.21坪 5~ 5/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號5樓之5

730萬

11.12坪

65.7萬

1.11坪 5~ 5/ 14 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號4樓之13

680萬

11.44坪

59.5萬

1.16坪 4~ 4/ 14 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 世紀大樓

台北市中山區新生北路三段26號12樓之10

634萬

9.61坪

66.0萬

1.04坪 12~ 12/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公

台北市中山區林森北路147號4樓之1

565萬

6.76坪

83.6萬

0.75坪 4~ 4/ 12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號7樓之2

1,390萬

20.64坪

67.4萬

1.72坪 7~ 7/ 12 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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