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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/辦公 世華大廈

台北市中山區林森北路561號6樓之9

760萬

15.32坪

49.6萬

1.29坪 6~ 6/ 12 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 金王商業大樓

台北市中山區民生東路一段29號2樓

430萬

9.02坪

47.7萬

0.87坪 2~ 2/ 12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號10樓之15

425萬

7.57坪

56.2萬

0.62坪 10~ 10/ 12 41.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號10樓之14

425萬

7.55坪

56.3萬

0.62坪 10~ 10/ 12 41.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 世界觀光大廈

台北市中山區長春路88號9樓之14

330萬

6.81坪

48.5萬

含仲介費66000元；瑕疵物件；

 0.79坪 9~ 9/ 12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號12樓之22

950萬

17.18坪

55.3萬

陽臺外推；其他增建；

 1.39坪 12~ 12/ 12 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 金帝通商大樓

2,200萬

27.00坪

81.5萬

3.34坪 6~ 6/ 10 54.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路93號5樓之2

6,000萬

含車位300萬

60.79坪

含車位9.32坪

110.8萬

陽臺外推；

 9.21坪 5~ 5/ 11 13.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 M-HOUSE

台北市中山區民生東路一段26號11樓之5

1,250萬

11.72坪

106.6萬

挑高4米2樓中樓夾層增建約5坪陽臺外推；夾層；

 1.27坪 11~ 11/ 12 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 吉軒

台北市中山區新生北路二段70之1號8樓之5

1,090萬

15.62坪

69.8萬

陽臺外推；夾層；

 1.43坪 8~ 8/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 華仁長安大廈

3,300萬

52.73坪

62.6萬

5.08坪 2~ 2/ 12 39.2年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號5樓之3

2,860萬

含車位價

38.99坪

含車位坪數

73.4萬

夾層；

 4.24坪 5~ 5/ 14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 紫羅蘭

台北市中山區新生北路三段10號6樓之5

1,750萬

28.92坪

60.5萬

陽臺外推；

 2.63坪 6~ 6/ 12 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 長門金冠大廈

台北市中山區新生北路二段96號3樓之11

800萬

15.01坪

53.3萬

其他增建；

 1.14坪 3~ 3/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段68巷30號4樓之14

688萬

12.69坪

54.2萬

陽臺外推；

 1.88坪 4~ 4/ 7 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 資生大樓

台北市中山區南京東路一段120號5樓之4

9,287萬

含車位價

138.14坪

含車位14.31坪

67.2萬

買賣雙方議定依建物每坪75萬元合計總價，二車位不計價。

 11.73坪 5~ 5/ 9 25.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 家和興大樓

台北市中山區敬業一路160號2樓

3,800萬

含車位180萬

54.66坪

含車位5.42坪

73.5萬

16.74坪 2~ 2/ 7 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號9樓

18,000萬

452.69坪

39.8萬

39.05坪 9~ 9/ 12 36.9年 30房(室)2廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 友寧大廈

2,020萬

28.38坪

71.2萬

3.11坪 9~ 9/ 11 43.8年
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/辦公 蘇富比逸園

台北市中山區中山北路一段83巷13號2樓之8

720萬

10.78坪

66.8萬

2.11坪 2~ 2/ 5 37.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 金蓬萊大廈

台北市中山區長春路67號10樓

1,150萬

12.87坪

89.4萬

1.47坪 10~ 10/ 12 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段59巷2號6樓之8

380萬

6.87坪

55.3萬

電梯設備現況已故障無法使用

 1.49坪 6~ 6/ 6 44.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 振興商業大樓

台北市中山區復興北路50號5樓之2

2,200萬

28.93坪

76.1萬

2.46坪 5~ 5/ 12 41.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段76巷26號3樓之4

1,770萬

30.80坪

57.5萬

陽臺外推；

 5.27坪 3~ 3/ 6 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 台北企業家

台北市中山區復興北路2號11樓之7

3,800萬

含車位350萬

52.79坪

含車位坪數

72.0萬

6.02坪 11~ 11/ 14 38.6年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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