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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝

台北市中山區民生東路二段46號

10,688萬

54.61坪

195.7萬

頂樓加蓋；

 40.23坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號8樓之7

1,700萬

20.21坪

84.1萬

花台加窗增建陽臺外推；其他增建；

 1.88坪 8~ 8/ 17 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號7樓之7

1,600萬

20.21坪

79.2萬

陽臺外推；

 1.88坪 7~ 7/ 17 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 禮蘭大廈

台北市中山區長安東路二段189號6樓之2

1,650萬

19.93坪

82.8萬

2.16坪 6~ 6/ 12 40.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

北安段一小段40地號

338萬

-

15.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 21.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

正義段一小段385-1地號

134萬

-

49.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

德惠段三小段460地號

65萬

-

30.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 世界觀光大廈

台北市中山區長春路88號11樓之5

498萬

7.77坪

64.1萬

0.93坪 11~ 11/ 12 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 民權大廈

2,198萬

32.92坪

66.8萬

3.69坪 9~ 9/ 12 45.8年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 金國賓

台北市中山區新生北路二段60巷2號4樓之1

796萬

17.18坪

46.3萬

瑕疵物件；

 1.50坪 4~ 4/ 12 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 金王商業大樓

台北市中山區民生東路一段35號

300萬

5.01坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.48坪 1~ 1/ 12 40.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 智慧新鑽大樓

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號3樓之5

850萬

12.26坪

69.3萬

陽臺外推；

 1.23坪 3~ 3/ 9 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

榮星段六小段134地號

227萬

-

21.9萬

包含公共設施保留地用地；

 10.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

榮星段二小段25地號

786萬

-

28.4萬

包含公共設施保留地用地；

 27.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公

台北市中山區農安街2之1號11樓

2,550萬

含車位價

39.60坪

含車位坪數

64.4萬

4.06坪 11~ 11/ 12 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/辦公

台北市中山區天祥路33巷13號5樓

1,728萬

24.19坪

71.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.99坪 5~ 5/ 5 40.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 中山企業大樓

1,388萬

19.68坪

70.5萬

1.89坪 12~ 12/ 12 42.3年
資料來源：永慶房屋
11204 土地

榮星段二小段661地號

135萬

-

23.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 力欣百漾

台北市中山區錦州街23巷1之1號5樓之5

1,720萬

含車位價

39.79坪

含車位20.29坪

43.2萬

夾層；

 2.11坪 5~ 5/ 14 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號10樓之2

401萬

9.39坪

42.7萬

0.63坪 10~ 10/ 14 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市中山區錦州街386號

4,000萬

32.72坪

122.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~ 2/ 2 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 峰欣大廈

台北市中山區遼寧街105巷35號

1,360萬

12.83坪

106.1萬

本案只出售1/4權利範圍

 3.21坪 1~ 1/ 6 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段96巷31號3樓

2,560萬

28.66坪

89.3萬

陽臺外推；其他增建；

 6.07坪 3~ 3/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 東光富貴角大廈

830萬

11.66坪

71.2萬

1.21坪 6~ 6/ 10 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 藝術國賓

台北市中山區中山北路二段59巷45號6樓之12

2,275萬

28.09坪

81.0萬

夾層；

 3.20坪 6~ 6/ 16 23.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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