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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/辦公 金蓬萊大廈

台北市中山區長春路67號9樓之1

1,760萬

31.98坪

55.0萬

二戶打通使用

 3.50坪 9~ 9/ 12 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 春暉新世界

台北市中山區錦州街46號9樓之1

4,688萬

96.19坪

48.7萬

中山區吉林段三小段3957建號成交價2010萬中山區吉林段三小段3958建號成交價1339萬中山區吉林段三小段3959建號成交價1339萬

 9.63坪 9~ 9/ 13 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號3樓之13

610萬

10.01坪

60.9萬

0.96坪 3~ 3/ 10 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 雅璞涵館

台北市中山區堤頂大道二段500號6樓

4,658萬

含車位價

57.93坪

含車位坪數

80.4萬

11.07坪 6~ 6/ 10 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號6樓之2

605萬

11.22坪

53.9萬

陽臺外推；

 2.13坪 6~ 6/ 7 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 友寧大廈

6,420萬

98.91坪

64.9萬

10.68坪 5~ 5/ 11 43.8年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 世華大廈

台北市中山區林森北路561號6樓之4

590萬

12.38坪

47.7萬

1.16坪 6~ 6/ 12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號2樓之1

1,028萬

12.65坪

81.2萬

1.88坪 2~ 2/ 14 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 芙特家

1,052萬

含車位180萬

15.83坪

含車位4.80坪

79.1萬

3.25坪 6~ 6/ 10 14.5年
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/辦公

台北市中山區林森北路310巷40號3樓之5

1,580萬

23.68坪

66.7萬

陽臺外推；其他增建；

 3.66坪 3~ 3/ 8 36.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號8樓之7

2,130萬

含車位280萬

30.23坪

含車位9.80坪

90.6萬

5.81坪 8~ 8/ 12 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號3樓之12

336萬

7.44坪

45.2萬

其他增建；

 0.62坪 3~ 3/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 匯泰廣場

台北市中山區中山北路二段52號6樓之1

12,300萬

含車位價

155.27坪

含車位坪數

79.2萬

陽臺外推；含租約；

 13.89坪 6~ 6/ 12 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段68巷30號6樓之10

768萬

9.80坪

78.4萬

建築物含有:其他增建凸窗約1.5坪左右陽臺外推；

 1.37坪 6~ 6/ 7 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 和邑

2,468萬

29.04坪

85.0萬

2.57坪 6~ 6/ 14 12.2年
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段96巷37號6樓

2,600萬

37.54坪

69.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.84坪 6~ 6/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公

2,000萬

26.20坪

76.3萬

7.59坪 4~ 4/ 5 37.9年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號3樓之15

1,840萬

17.24坪

106.8萬

夾層；其他增建；

 2.34坪 3~ 3/ 12 16.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 雙樺園

台北市中山區龍江路155巷13號8樓

3,420萬

42.56坪

80.4萬

陽臺外推；

 4.74坪 8~ 8/ 10 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 中山麗緻//金騰行館

台北市中山區林森北路557巷3號3樓之6

1,370萬

20.27坪

67.6萬

3.75坪 3~ 3/ 9 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 春暉新世界

1,390萬

27.43坪

50.7萬

2.74坪 8~ 8/ 13 37.6年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 禮蘭大廈

1,390萬

15.93坪

87.3萬

1.52坪 11~ 11/ 12 39.0年

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 力欣百漾

台北市中山區錦州街23巷1之1號5樓之5

1,695萬

含車位400萬

39.79坪

含車位20.29坪

66.4萬

2.11坪 5~ 5/ 14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公

台北市中山區林森北路107巷41號7樓之4

880萬

14.31坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 7~ 7/ 7 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公

台北市中山區民生東路一段37號9樓

1,510萬

22.24坪

67.9萬

2.50坪 9~ 9/ 12 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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