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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓/套房 向陽春大樓

台北市中山區林森北路102號9樓之3

615萬

11.14坪

55.2萬

0.92坪 9~ 9/ 12 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號4樓

988萬

20.73坪

47.7萬

含增建或未登記建物。;

 2.00坪 4~ 4/ 11 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 佳昌大廈

573萬

9.31坪

61.5萬

0.83坪 6~ 6/ 10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/其他

台北市中山區林森北路119巷29號5樓之1

850萬

含車位120萬

16.93坪

含車位2.93坪

52.1萬

含增建或未登記建物。

 4.42坪 5~ 5/ 6 20.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號2樓

830萬

11.40坪

72.8萬

1.05坪 2~ 2/ 14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/辦公

台北市中山區林森北路67巷31號4樓

1,800萬

32.21坪

55.9萬

具重建或重劃、都更等效益;

 9.00坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 春暉新世界

台北市中山區林森北路413號5樓之7

1,366萬

27.33坪

50.0萬

"包含公共設施保留地之交易。;現場隔成2個套房含衛浴各自出入."

 2.67坪 5~ 5/ 13 35.6年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路458號11樓之1

1,670萬

26.02坪

64.2萬

2.52坪 11~ 11/ 14 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄首府

2,116萬

含車位250萬

38.99坪

含車位11.85坪

68.8萬

2.81坪 6~ 6/ 13 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市中山區林森北路67巷124號2樓

1,906萬

35.22坪

54.1萬

9.86坪 2~ 2/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號2樓

3,600萬

66.23坪

54.4萬

陽台外推

 6.41坪 2~ 2/ 12 38.2年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96之8號

1,750萬

12.99坪

134.8萬

平台外推

 1.20坪 1~ 1/ 12 38.2年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市中山區林森北路383巷14號3樓

1,600萬

30.29坪

52.8萬

含增建或未登記建物。;

 9.76坪 3~ 3/ 4 49.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 和益金銀大樓

810萬

23.43坪

34.6萬

1.92坪 7~ 7/ 12 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路585號5樓之3

3,100萬

含車位價

48.69坪

含車位11.85坪

63.7萬

3.93坪 5~ 5/ 13 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 佳昌大廈

792萬

含車位價

20.86坪

含車位坪數

38.0萬

1.66坪 6~ 6/ 10 23.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/店面 世華大廈

台北市中山區林森北路561號

22,000萬

136.10坪

161.6萬

陽台外推;

 13.46坪 1~ 1/ 12 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/店面

台北市中山區林森北路107巷43號

2,400萬

23.96坪

100.2萬

4.10坪 1~ 1/ 5 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄首府

3,900萬

含車位300萬

56.72坪

含車位11.85坪

80.2萬

4.87坪 13~ 13/ 13 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之20

375萬

10.53坪

35.6萬

0.93坪 6~ 6/ 12 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號11樓之1

550萬

10.45坪

52.7萬

含增建或未登記建物。;

 1.10坪 11~ 11/ 12 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路483號2樓之2

900萬

14.56坪

61.8萬

1.58坪 2~ 2/ 14 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號2樓之6

1,050萬

13.62坪

77.1萬

含增建或未登記建物。;

 1.25坪 2~ 2/ 14 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號10樓之1

1,000萬

11.67坪

85.7萬

含增建或未登記建物。;

 1.08坪 10~ 10/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公

台北市中山區林森北路430號6樓

1,680萬

34.43坪

48.8萬

3.57坪 6~ 6/ 9 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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