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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

台北市中山區遼寧街109之1號2樓

1,200萬

17.30坪

69.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 2~ 2/ 4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區遼寧街105巷25號2樓

1,608萬

19.36坪

83.1萬

空地加蓋之增建物其他增建；

 9.88坪 2~ 2/ 3 57.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 幸福研究所

台北市中山區遼寧街101巷1號4樓

1,225萬

12.91坪

94.9萬

陽台外推、夾層增建、其他增建

 4.11坪 4~ 4/ 6 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 南京富心

台北市中山區遼寧街101巷19號3樓之1

1,968萬

20.42坪

96.4萬

夾層；其他增建；

 4.30坪 3~ 3/ 6 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 興安國宅-北區

2,715萬

31.78坪

85.4萬

6.45坪 4~ 4/ 15 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 明水12馥

7,680萬

含車位600萬

99.90坪

含車位26.34坪

96.2萬

16.18坪 6~ 6/ 6 15.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 美麗進行曲

3,560萬

含車位200萬

38.70坪

含車位5.82坪

102.2萬

8.17坪 10~ 10/ 10 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 美麗進行曲

3,860萬

含車位200萬

38.68坪

含車位5.82坪

111.4萬

8.17坪 10~ 10/ 10 14.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路93號4樓之3

8,525萬

含車位價

95.90坪

含車位18.65坪

88.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 13.91坪 4~ 4/ 11 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號6樓之9

1,438萬

15.91坪

90.4萬

2.82坪 6~ 6/ 11 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號5樓之3

1,400萬

含車位價

21.02坪

含車位坪數

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 5~ 5/ 11 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 羅馬假期

3,088萬

含車位150萬

37.61坪

含車位5.74坪

92.2萬

5.72坪 6~ 6/ 11 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 羅馬假期

1,665萬

含車位180萬

21.80坪

含車位5.74坪

92.4萬

2.90坪 6~ 6/ 11 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 羅馬假期

1,676萬

含車位150萬

21.70坪

含車位5.74坪

95.6萬

2.90坪 6~ 6/ 11 15.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 植木賞

4,400萬

含車位價

55.77坪

含車位坪數

78.9萬

17.34坪 6~ 6/ 10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 帝景水花園三期

15,100萬

含車位700萬

123.41坪

含車位23.39坪

144.0萬

38.39坪 3~ 3/ 14 23.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路188號3樓

2,900萬

含車位價

46.96坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；

 14.24坪 3~ 3/ 8 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 豐匯

台北市中山區樂群二路177號

16,000萬

含車位540萬

89.49坪

含車位24.70坪

238.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 1~ 1/ 11 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,100萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

65.8萬

14.24坪 3~ 3/ 10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路144號

3,600萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

76.6萬

14.24坪 1~ 1/ 10 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 米蘭名廈

台北市中山區撫順街41巷3號6樓之5、6樓之10

1,110萬

16.53坪

67.2萬

2.96坪 6~ 6/ 6 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 米蘭名廈

925萬

10.66坪

86.8萬

1.46坪 2~ 2/ 6 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 中山春

629萬

7.98坪

78.8萬

0.97坪 8~ 8/ 10 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 車位

台北市中山區撫順街22號

560萬

8.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 1~ 1/ 15 6.2年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 東騰界

1,513萬

13.71坪

110.4萬

1.20坪 6~ 6/ 15 --年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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