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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/套房 綠意晶棧

1,020萬

12.89坪

79.1萬

1.29坪 9~ 9/ 11 8.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 羅馬假期

1,308萬

15.28坪

85.6萬

2.71坪 4~ 4/ 11 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 新生代

1,033萬

11.70坪

88.3萬

1.61坪 3~ 3/ 12 15.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 阿曼之星

918萬

含車位120萬

14.55坪

含車位3.95坪

75.3萬

1.32坪 6~ 6/ 12 12.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

1,200萬

30.14坪

39.8萬

6.66坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 松江明珠

1,548萬

21.10坪

73.4萬

4.00坪 2~ 2/ 11 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 麗晶大樓

台北市中山區長安東路一段56巷3號3樓之1

800萬

10.46坪

76.5萬

陽台外推；夾層；

 3.04坪 3~ 3/ 6 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

台北市中山區林森北路145巷20號3樓

1,300萬

23.91坪

54.4萬

陽台外推；

 5.74坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 建裕大樓

台北市中山區中山北路一段83巷9號2樓之5

839萬

15.75坪

53.3萬

陽台外推；

 2.69坪 2~ 2/ 7 47.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 香園大樓

台北市中山區新生北路二段43號4樓之3

470萬

9.39坪

50.0萬

1.30坪 4~ 4/ 7 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 明日綻

台北市中山區中山北路二段183號10樓之1

3,550萬

含車位300萬

36.55坪

含車位9.01坪

118.0萬

2.36坪 10~ 10/ 18 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號5樓

2,230萬

55.75坪

40.0萬

6.46坪 5~ 5/ 10 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 鼎基大樓

台北市中山區松江路328號8樓之9

860萬

11.60坪

74.2萬

1.13坪 8~ 8/ 12 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號14樓

690萬

8.84坪

78.0萬

陽台外推；夾層；

 0.86坪 14~ 14/ 14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 寶富麗大樓

1,130萬

14.09坪

80.2萬

1.80坪 9~ 9/ 12 30.9年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 21世紀花園

656萬

12.26坪

53.5萬

2.28坪 3~ 3/ 7 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 遠雄首席

1,698萬

含車位250萬

33.97坪

含車位15.71坪

79.3萬

2.39坪 12~ 12/ 14 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 金明大廈

4,300萬

含車位250萬

59.04坪

含車位4.48坪

74.2萬

10.99坪 3~ 3/ 7 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 甲子龍門大廈

1,896萬

30.97坪

61.2萬

4.56坪 8~ 8/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈

台北市中山區德惠街202號6樓

1,500萬

26.56坪

56.5萬

4.99坪 6~ 6/ 7 36.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市中山區中山北路二段128巷5號7樓

968萬

42.76坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 7~ 7/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 智慧新鑽大樓

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號6樓

1,200萬

18.35坪

65.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.94坪 6~ 6/ 9 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市中山區龍江路147號6樓之3

1,430萬

21.03坪

68.0萬

2.91坪 6~ 6/ 7 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 安家 T HOUSE/中山藝術紀

台北市中山區建國北路三段71號13樓之7

2,646萬

含車位300萬

37.30坪

含車位8.01坪

80.1萬

含裝潢費；

 3.72坪 13~ 13/ 14 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市中山區遼寧街52之1號

2,850萬

39.19坪

72.7萬

14.14坪 1~ 1/ 4 51.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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