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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓/套房 康泰大樓

469萬

6.38坪

73.5萬

0.52坪 9~ 9/ 12 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號8樓之14

458萬

6.38坪

71.8萬

陽台外推;

 0.52坪 8~ 8/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號3樓之14

505萬

6.38坪

79.2萬

陽台外推；

 0.52坪 3~ 3/ 12 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號11樓之14

498萬

6.38坪

78.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.52坪 11~ 11/ 12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號12樓之4

485萬

6.38坪

76.0萬

陽台外推；

 0.52坪 12~ 12/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號10樓之5

495萬

6.38坪

77.6萬

0.52坪 10~ 10/ 12 44.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號4樓之14

470萬

6.38坪

73.7萬

其他增建；

 0.52坪 4~ 4/ 12 44.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號9樓之16

500萬

6.38坪

78.4萬

陽台外推；其他增建；

 0.52坪 9~ 9/ 12 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號12樓之4

550萬

6.38坪

86.2萬

陽台外推；

 0.52坪 12~ 12/ 12 46.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號5樓

440萬

6.39坪

68.8萬

陽台外推；夾層；

 1.63坪 5~ 5/ 7 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 金三角大廈

285萬

6.40坪

44.5萬

0.70坪 10~ 10/ 11 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號10樓之6

390萬

6.40坪

61.0萬

0.83坪 10~ 10/ 11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之12

450萬

6.42坪

70.1萬

陽台外推；其他增建；

 0.75坪 7~ 7/ 10 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區合江街31巷9號3樓

400萬

6.44坪

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 3~ 3/ 4 46.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房

台北市中山區雙城街43巷7號4樓之9

390萬

6.57坪

59.3萬

0.93坪 4~ 4/ 7 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 櫻 HOUSE

480萬

6.60坪

72.7萬

1.69坪 3~ 3/ 7 13.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 櫻 HOUSE

526萬

6.60坪

79.7萬

1.69坪 4~ 4/ 7 17.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號5樓之5

506萬

6.60坪

76.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 1.69坪 5~ 5/ 7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 櫻 HOUSE

510萬

6.61坪

77.2萬

1.69坪 5~ 5/ 7 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號10樓

277萬

6.61坪

41.9萬

套房

 0.60坪 10~ 10/ 12 43.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 幸福研究所

630萬

6.65坪

94.7萬

2.19坪 5~ 5/ 6 17.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號10樓之7

400萬

6.66坪

60.0萬

0.78坪 10~ 10/ 10 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之21

465萬

6.68坪

69.6萬

其他增建；

 0.78坪 9~ 9/ 10 44.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/套房

台北市中山區松江路184巷26弄7號

2,186萬

6.69坪

326.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 7.71坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/套房

台北市中山區松江路184巷26弄7號

2,186萬

6.69坪

326.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 7.71坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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