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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】E-17F號

3,206萬

含車位260萬

41.35坪

含車位10.97坪

97.0萬

2.92坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號7樓之7

1,320萬

13.62坪

97.0萬

陽臺外推；夾層；

 1.25坪 7~ 7/ 14 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

2,220萬

22.94坪

96.8萬

6.43坪 1~ 1/ 4 57.9年
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-16F號

3,440萬

含車位210萬

43.62坪

含車位10.06坪

96.3萬

3.22坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 I-MORE

1,258萬

13.08坪

96.2萬

1.38坪 10~ 10/ 14 20.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 櫻桃派

838萬

8.71坪

96.2萬

2.21坪 6~ 6/ 7 16.5年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號12樓之7

1,310萬

13.62坪

96.2萬

1.25坪 12~ 12/ 14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-17F號

3,455萬

含車位230萬

44.52坪

含車位10.97坪

96.1萬

3.22坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-17F號

3,988萬

含車位270萬

48.81坪

含車位10.06坪

96.0萬

3.73坪 17~ 17/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-9F號

3,906萬

含車位200萬

48.81坪

含車位10.06坪

95.7萬

3.73坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 忠泰味

6,500萬

含車位600萬

77.86坪

含車位16.13坪

95.6萬

5.38坪 20~ 20/ 24 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】B-16F號

2,235萬

23.43坪

95.4萬

2.25坪 16~ 16/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 歐夏蕾

1,388萬

14.56坪

95.3萬

1.34坪 4~ 4/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-16F號

3,918萬

含車位230萬

49.72坪

含車位10.97坪

95.2萬

3.73坪 16~ 16/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 波麗露

台北市中山區林森北路119巷58號4樓之5

1,520萬

16.02坪

94.9萬

3.75坪 4~ 4/ 7 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】D-16F號

2,413萬

含車位230萬

33.09坪

含車位10.06坪

94.8萬

2.21坪 16~ 16/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號13樓之4

1,380萬

14.56坪

94.8萬

其他增建；

 1.34坪 13~ 13/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 星光大道

3,958萬

含車位300萬

50.37坪

含車位11.72坪

94.6萬

5.59坪 4~ 4/ 14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-11F號

3,942萬

含車位280萬

49.72坪

含車位10.97坪

94.5萬

3.73坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

台北市中山區林森北路85巷68號

3,000萬

31.76坪

94.5萬

9.62坪 1~ 1/ 5 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-15F號

3,906萬

含車位250萬

49.72坪

含車位10.97坪

94.4萬

3.73坪 15~ 15/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-12F號

3,760萬

含車位260萬

48.08坪

含車位10.97坪

94.3萬

3.57坪 12~ 12/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 歐夏蕾

1,370萬

14.55坪

94.2萬

1.34坪 2~ 2/ 14 17.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 國際有約

860萬

9.13坪

94.2萬

0.75坪 12~ 12/ 15 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-13F號

3,380萬

含車位230萬

44.52坪

含車位10.97坪

93.9萬

3.22坪 13~ 13/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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