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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/辦公 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號2樓、2樓之1

1,800萬

28.14坪

64.0萬

陽台外推；夾層；

 5.31坪 2~ 2/ 7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段60巷16號6樓之1

1,090萬

17.37坪

62.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 6~ 6/ 6 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號7樓之3

1,072萬

15.77坪

68.0萬

其他增建；

 2.19坪 7~ 7/ 7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號6樓之5

1,120萬

12.00坪

93.3萬

陽台外推；

 2.27坪 6~ 6/ 7 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號11樓之8

880萬

10.70坪

82.3萬

0.92坪 11~ 11/ 17 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台北市中山區林森北路107巷18號6樓之2

1,100萬

15.97坪

68.9萬

陽台外推；

 4.17坪 6~ 6/ 8 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台北市中山區中山北路二段26巷3號5樓之1

1,410萬

14.92坪

94.5萬

其他增建:露台加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 3.02坪 5~ 5/ 6 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中山區中山北路一段53巷3號7樓

1,060萬

含車位價

56.49坪

含車位10.51坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 7~ 7/ 7 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 南京VIP

新生北路一段81號8樓之5

1,065萬

13.19坪

80.7萬

1.96坪 8~ 8/ 12 23.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 風尚京華

台北市中山區南京東路一段62之1號4樓

2,250萬

28.83坪

78.0萬

陽台外推；

 3.69坪 4~ 4/ 11 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路481號7樓之9

1,138萬

13.22坪

86.1萬

陽台外推；夾層；

 1.46坪 7~ 7/ 14 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路481號14樓之3

1,000萬

13.08坪

76.4萬

1.38坪 14~ 14/ 14 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號5樓之2

1,020萬

12.44坪

82.0萬

1.38坪 5~ 5/ 14 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 京宴

林森北路306號14樓之4

1,050萬

13.33坪

78.8萬

1.47坪 14~ 14/ 14 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號2樓

3,300萬

含車位價

59.13坪

含車位坪數

55.8萬

6.68坪 2~ 2/ 14 20.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號10樓之8

715萬

9.15坪

78.1萬

陽台外推；其他增建；

 1.02坪 10~ 10/ 14 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 台北紐約

台北市中山區林森北路655號9樓

950萬

含車位120萬

17.52坪

含車位8.14坪

88.5萬

其他增建；

 1.28坪 9~ 9/ 10 19.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號9樓之4

1,345萬

13.29坪

101.2萬

陽台外推；夾層；

 1.22坪 9~ 9/ 14 18.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號11樓

1,150萬

11.40坪

100.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.05坪 11~ 11/ 14 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 吉鑽華廈

新生北路一段69之2號4樓

1,670萬

含車位150萬

14.52坪

含車位2.45坪

125.9萬

1.92坪 4~ 4/ 9 18.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/辦公 吉鑽華廈

台北市中山區新生北路一段69之1號5樓

930萬

含車位價

10.17坪

含車位2.45坪

91.4萬

陽台外推；夾層；

 1.23坪 5~ 5/ 9 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 頂高時尚

林森北路1號5樓

2,188萬

含車位200萬

25.03坪

含車位4.94坪

99.0萬

2.11坪 5~ 5/ 11 17.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 頂高時尚

台北市中正區林森北路1號3樓

4,558萬

含車位200萬

50.84坪

含車位4.93坪

94.9萬

陽台外推；

 4.79坪 3~ 3/ 11 17.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻 HOUSE

林森北路119巷20號4樓之6

526萬

6.60坪

79.7萬

1.69坪 4~ 4/ 7 17.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號7樓之1

580萬

6.30坪

92.1萬

陽台外推；

 1.61坪 7~ 7/ 7 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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