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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈/店面

台北市中山區松江路362巷11號

2,050萬

32.12坪

63.8萬

6.72坪 1~ 1/ 7 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街188巷13號7樓

2,280萬

35.65坪

64.0萬

前後陽台外推陽台外推;

 6.86坪 7~ 7/ 7 41.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之604號

3,180萬

49.67坪

64.0萬

6.39坪 6~ 6/ 11 53.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路293之1005號

3,100萬

含車位價

48.19坪

含車位坪數

64.3萬

土地價款新台幣2480萬元正房屋價款新台幣620萬元正.車位為約定專用無產權登記

 6.16坪 10~ 10/ 11 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台北科學家

台北市中山區建國北路二段139號3樓之1

2,250萬

34.95坪

64.4萬

陽台外推;

 4.11坪 3~ 3/ 15 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 三陽蘭園

合江街188巷5號6樓

4,180萬

64.68坪

64.6萬

12.41坪 6~ 6/ 7 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈

台北市中山區錦州街340號3樓

3,338萬

51.68坪

64.6萬

陽台外推；

 9.58坪 3~ 3/ 7 35.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街188巷13號6樓

2,700萬

41.77坪

64.6萬

陽台外推；

 8.05坪 6~ 6/ 7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 新光桂冠

台北市中山區松江路221巷27號7樓

4,880萬

含車位價

75.26坪

含車位10.56坪

64.9萬

頂樓加蓋；

 8.68坪 7~ 7/ 7 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 裕新松江商業大樓

台北市中山區松江路274號7樓

6,300萬

97.11坪

64.9萬

17.17坪 7~ 7/ 7 38.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

錦州街371號6樓之2

2,180萬

33.50坪

65.1萬

6.21坪 6~ 6/ 7 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 康和馨園

台北市中山區合江街69之1號6樓之1

2,485萬

38.20坪

65.1萬

8.49坪 6~ 6/ 7 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段119號6樓

1,700萬

26.05坪

65.3萬

陽台外推;其他增建;

 4.23坪 6~ 6/ 7 43.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段119號6樓

1,700萬

26.05坪

65.3萬

4.23坪 6~ 6/ 7 44.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段119號6樓

1,134萬

17.37坪

65.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.82坪 6~ 6/ 7 47.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 華爾滋

台北市中山區建國北路二段33巷3號8樓

2,870萬

43.86坪

65.4萬

陽台外推;

 5.25坪 8~ 8/ 15 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號6樓之4

1,365萬

20.80坪

65.6萬

1.48坪 6~ 6/ 14 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面 三陽蘭園

台北市中山區合江街188巷15號

2,900萬

44.23坪

65.6萬

8.58坪 1~ 1/ 7 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 長春閣

台北市中山區合江街58巷20號5樓

969萬

14.72坪

65.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 5~ 5/ 7 18.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新第來亨

建國北路二段188號5樓之1

2,908萬

44.14坪

65.9萬

5.67坪 5~ 5/ 14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段127巷6號3樓

1,700萬

25.68坪

66.2萬

其他增建；

 4.17坪 3~ 3/ 7 46.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市中山區錦州街298號4樓

3,450萬

51.79坪

66.6萬

11.16坪 4~ 4/ 7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 萬通商業大樓

台北市中山區松江路200號10樓

13,243萬

含車位價

198.25坪

含車位坪數

66.8萬

18.19坪 10~ 10/ 12 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段127巷6號4樓

1,720萬

25.68坪

67.0萬

陽台外推;

 4.17坪 4~ 4/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段127巷6號2樓之3

1,600萬

23.89坪

67.0萬

含裝潢費；

 3.89坪 2~ 2/ 7 46.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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