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00779

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新生北路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 溫莎小築

錦州街30巷12號2樓之5

985萬

含車位價

21.61坪

含車位坪數

45.6萬

2.15坪 2~ 2/ 11 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 溫莎小築

台北市中山區錦州街30巷12號2樓之2

695萬

13.88坪

50.1萬

1.78坪 2~ 2/ 11 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 溫莎小築

台北市中山區錦州街30巷12號2樓之2

888萬

13.88坪

64.0萬

陽台外推；

 1.78坪 2~ 2/ 11 24.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 溫莎小築

台北市中山區錦州街30巷12號2樓

795萬

15.55坪

51.1萬

1.85坪 2~ 2/ 11 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 溫莎小築

台北市中山區錦州街30巷12號2樓

1,100萬

15.55坪

70.8萬

其他增建；

 1.85坪 2~ 2/ 11 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 溫莎小築

台北市中山區錦州街30巷12號11樓

750萬

9.86坪

76.1萬

1.41坪 11~ 11/ 11 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 溫莎小築

台北市中山區錦州街30巷12號10樓之5

660萬

9.76坪

67.6萬

1.17坪 10~ 10/ 11 23.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 溫莎小築

錦州街30巷12號10樓之2

615萬

10.19坪

60.4萬

1.23坪 10~ 10/ 11 25.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓/套房 溫莎小築

錦州街30巷12號10樓之1

615萬

9.92坪

62.0萬

1.15坪 10~ 10/ 11 25.1年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 溫莎小築

台北市中山區錦州街30巷12號10樓之1

866萬

9.92坪

87.3萬

陽台外推；夾層；

 1.15坪 10~ 10/ 11 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之8

340萬

5.69坪

59.8萬

0.66坪 9~ 9/ 10 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 明皇大樓

錦州街30巷11號9樓之4

420萬

6.94坪

60.5萬

0.72坪 9~ 9/ 10 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之3

430萬

7.06坪

60.9萬

0.81坪 9~ 9/ 10 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之3

620萬

7.06坪

87.8萬

其他增建；

 0.81坪 9~ 9/ 10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之21

465萬

6.68坪

69.6萬

其他增建；

 0.78坪 9~ 9/ 10 44.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之18

488萬

9.58坪

51.0萬

0.99坪 9~ 9/ 10 42.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 明皇大樓

錦州街30巷11號9樓之11

458萬

8.21坪

55.8萬

0.96坪 9~ 9/ 10 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號8樓之17

480萬

9.60坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.99坪 8~ 8/ 10 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 明皇大樓

錦州街30巷11號7樓之7

380萬

5.48坪

69.4萬

0.63坪 7~ 7/ 10 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之3

380萬

10.81坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.26坪 7~ 7/ 10 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之16

1,180萬

19.88坪

59.4萬

陽台外推；

 1.98坪 7~ 7/ 10 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之15

624萬

10.45坪

59.7萬

陽台外推;其他增建;

 1.05坪 7~ 7/ 10 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之12

450萬

6.42坪

70.1萬

陽台外推；其他增建；

 0.75坪 7~ 7/ 10 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號6樓之8

415萬

7.21坪

57.6萬

0.72坪 6~ 6/ 10 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號6樓之6

280萬

5.48坪

51.1萬

0.63坪 6~ 6/ 10 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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