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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 凱聯大廈

台北市中山區農安街149號5樓之1

1,500萬

36.73坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 5~ 5/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市中山區新生北路三段84巷23號5樓

2,888萬

41.69坪

69.3萬

陽台外推；

 6.87坪 5~ 5/ 6 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公

台北市中山區林森北路512號

1,880萬

31.82坪

59.1萬

6.86坪 4~ 4/ 6 49.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 森北薇閣

台北市中山區林森北路85巷88號6樓之1

1,645萬

29.58坪

55.6萬

6.86坪 6~ 6/ 6 50.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面

台北市中山區林森北路107巷1號

4,266萬

33.33坪

128.0萬

6.85坪 1~ 1/ 6 50.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路349號22樓

7,413萬

含車位價

87.09坪

含車位8.06坪

85.1萬

6.85坪 22~ 22/ 24 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市中山區德惠街111號6樓

1,960萬

35.79坪

54.8萬

陽台外推；

 6.83坪 6~ 6/ 7 36.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市中山區德惠街111號6樓

2,020萬

35.79坪

56.4萬

陽台外推；

 6.83坪 6~ 6/ 7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路351號15樓

7,158萬

含車位價

94.28坪

含車位16.13坪

75.9萬

6.81坪 15~ 15/ 24 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 環球財星大樓

台北市中山區林森北路627號7樓之1

2,275萬

57.15坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 6.81坪 7~ 7/ 9 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路365號9樓之2

6,835萬

含車位價

94.08坪

含車位22.60坪

72.7萬

6.77坪 9~ 9/ 18 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市中山區林森北路119巷85號5樓

1,850萬

37.02坪

50.0萬

6.72坪 5~ 5/ 6 37.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 原樹

台北市中山區中原街112號【原樹】A2-6F號

3,400萬

含車位200萬

44.60坪

含車位9.51坪

91.2萬

本建物坐落於吉林段三小段258地號共5筆。原申報書序號：B1AC11101170003

 6.71坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 原樹

台北市中山區中原街112號【原樹】A2-10F號

3,580萬

含車位400萬

54.11坪

含車位19.03坪

90.6萬

本建物坐落於吉林段三小段258地號共5筆。原申報書序號：B1AC11101170006親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.71坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 原樹

台北市中山區中原街112號【原樹】A2-3F號

3,427萬

含車位200萬

44.60坪

含車位9.51坪

92.0萬

本建物坐落於吉林路三小段258地號共5筆。原申報書序號：B1AC11104010005

 6.71坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 原樹

台北市中山區中原街112號【原樹】A2-4F號

3,446萬

含車位200萬

44.60坪

含車位9.51坪

92.5萬

本建物坐落於吉林段三小段258地號共5筆

 6.71坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 原樹

台北市中山區中原街112號【原樹】A2-11F號

3,440萬

含車位200萬

44.60坪

含車位9.51坪

92.4萬

本建物坐落於吉林段三小段258地號共5筆。原申報序號：B1AC11101170002，B1AC11103230005

 6.71坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 原樹

台北市中山區中原街112號【原樹】A2-7F號

3,335萬

含車位200萬

44.60坪

含車位9.51坪

89.4萬

本建物坐落於吉林段三小段258地號共5筆。原申報書序號：B1AC11101130004、B1AC11103230010

 6.71坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 原樹

台北市中山區中原街112號【原樹】A2棟5F號

3,515萬

含車位200萬

44.60坪

含車位9.51坪

94.5萬

6.71坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號2樓

3,300萬

含車位價

59.13坪

含車位坪數

55.8萬

6.68坪 2~ 2/ 14 20.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 新添成

台北市中山區新生北路三段61號4樓之5

2,520萬

46.15坪

54.6萬

6.64坪 4~ 4/ 9 46.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 林森統一2

台北市中山區林森北路628號4樓

2,388萬

40.08坪

59.6萬

6.63坪 4~ 4/ 7 48.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 林森統一2

台北市中山區林森北路628號3樓

2,488萬

40.08坪

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.63坪 3~ 3/ 7 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中山隱

德惠街18號5樓之5

5,958萬

含車位300萬

73.13坪

含車位12.62坪

93.5萬

6.59坪 5~ 5/ 13 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 中山隱

台北市中山區德惠街18號7樓之5

5,800萬

含車位價

73.12坪

含車位坪數

79.3萬

含傢俱設備費；

 6.59坪 7~ 7/ 13 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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