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中山北路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/套房

台北市中山區林森北路85巷66弄2號2樓

637萬

9.86坪

64.6萬

陽台外推；

 2.51坪 2~ 2/ 5 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公

台北市中山區中山北路一段135巷21號3樓之6

615萬

9.88坪

62.2萬

含租約；

 1.75坪 3~ 3/ 5 44.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號3樓之3

700萬

9.89坪

70.8萬

2.15坪 3~ 3/ 6 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台北市中山區南京東路一段132巷28號4樓之2

690萬

9.92坪

69.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.30坪 4~ 4/ 5 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 櫻桃派

台北市中山區林森北路85巷77號6樓之2

694萬

9.96坪

69.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 6~ 6/ 7 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 南京晶品

台北市中山區林森北路85巷63號3樓

840萬

10.01坪

83.9萬

2.52坪 3~ 3/ 7 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 國際有約

林森北路121號3樓之7

748萬

10.02坪

74.7萬

0.83坪 3~ 3/ 15 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 香檳大樓

林森北路85巷39號4樓之5

565萬

10.02坪

56.4萬

1.90坪 4~ 4/ 7 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號4樓之4

535萬

10.02坪

53.4萬

陽台外推；

 1.90坪 4~ 4/ 7 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號6樓之5

585萬

10.02坪

58.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.90坪 6~ 6/ 7 45.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 國際有約

台北市中山區林森北路121號10樓之7

848萬

10.02坪

84.6萬

0.83坪 10~ 10/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號6樓之4

660萬

10.02坪

65.9萬

陽台外推；其他增建；

 1.90坪 6~ 6/ 7 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號11樓之3

450萬

10.02坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.81坪 11~ 11/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 第二邱大樓

台北市中山區南京西路1號5樓之5

923萬

10.04坪

92.0萬

1.08坪 5~ 5/ 11 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 第二邱大樓

台北市中山區南京西路1號7樓之6

1,000萬

10.04坪

99.6萬

1.08坪 7~ 7/ 11 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 27街金大廈

台北市中山區南京東路一段1巷5號4樓之8

720萬

10.06坪

71.6萬

1.87坪 4~ 4/ 6 43.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 中山KILE

林森北路107巷32號2樓之3

750萬

10.08坪

74.4萬

2.69坪 2~ 2/ 7 16.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公

台北市中山區中山北路一段53巷24號5樓之3

750萬

10.12坪

74.1萬

1.65坪 5~ 5/ 9 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 萬歲之星

台北市中山區林森北路85巷62之1號

220萬

含車位價

10.12坪

含車位坪數

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.81坪 1~ 1/ 8 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 新欣大廈

林森北路263號9樓之7

750萬

10.13坪

74.0萬

0.92坪 9~ 9/ 12 41.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 親親大廈

中山北路一段83巷5號8樓之5

540萬

10.19坪

53.0萬

1.16坪 8~ 8/ 9 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房

台北市中山區中山北路一段105巷10號4樓

555萬

10.19坪

54.5萬

陽台外推；

 1.52坪 4~ 4/ 7 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之1

575萬

10.19坪

56.4萬

其他增建；

 0.81坪 10~ 10/ 12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房

台北市中山區中山北路一段105巷10號4樓

680萬

10.19坪

66.8萬

陽台外推；

 1.52坪 4~ 4/ 7 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房

林森北路107巷43號3樓之3

580萬

10.21坪

56.8萬

1.75坪 3~ 3/ 5 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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