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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

台北市中山區北安路643號4樓

2,730萬

35.19坪

77.6萬

7.16坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 芳鄰大廈

台北市中山區新生北路三段82號4樓之6

1,765萬

24.02坪

73.5萬

3.25坪 4~ 4/ 8 37.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市中山區北安路805巷4弄9號2樓

1,920萬

35.28坪

54.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.42坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市中山區北安路805巷4弄9號4樓

2,100萬

35.28坪

59.5萬

8.42坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 金景興商業大樓

2,638萬

30.83坪

85.6萬

3.43坪 11~ 11/ 12 37.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 松江雅築

台北市中山區松江路28號9樓之1

1,380萬

12.90坪

107.0萬

1.14坪 9~ 9/ 12 37.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台北市中山區中原街160之1號

2,100萬

22.53坪

93.2萬

4.16坪 1~ 1/ 7 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 羅馬花園廣場

台北市中山區新生北路一段90號13樓之1

1,500萬

23.97坪

62.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.03坪 13~ 13/ 14 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 大直御學園

2,765萬

35.42坪

78.1萬

9.35坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈/套房

920萬

13.97坪

65.9萬

1.90坪 2~ 2/ 7 35.6年 1房(室)1廳1衛

#廁所有窗 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 仁普新銳

台北市中山區長春路410號9樓之3

990萬

9.83坪

100.7萬

陽台外推；

 0.91坪 9~ 9/ 12 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 智慧新鑽大樓

台北市中山區新生北路二段62巷38之3號房屋地下二層

100萬

8.56坪

--萬

瑕疵物件；僅車位交易；

 1.15坪 -2~ -2/ 9 33.5年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

2,130萬

27.30坪

78.0萬

7.18坪 5~ 5/ 5 33.0年 2房(室)1廳2衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11309 華廈/辦公 環球財星大樓

台北市中山區林森北路627號8樓

1,300萬

16.30坪

79.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.14坪 8~ 8/ 9 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台北市中山區中山北路一段83巷16號4樓之2

1,050萬

11.68坪

89.9萬

陽台外推；

 2.29坪 4~ 4/ 5 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 南京世紀

台北市中山區建國北路二段3巷15號2樓之7

1,428萬

15.80坪

90.4萬

其他增建；

 3.29坪 2~ 2/ 9 31.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 晶鑽大樓

台北市中山區農安街2巷18號3樓

850萬

11.84坪

71.8萬

1.92坪 3~ 3/ 6 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大直銘家

台北市中山區明水路537號

3,200萬

22.92坪

139.6萬

4.37坪 1~ 1/ 15 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大直銘家

4,800萬

含車位250萬

55.81坪

含車位10.01坪

99.3萬

10.57坪 3~ 3/ 15 30.7年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11308 車位 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

160萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 -2~ -2/ 13 30.7年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

140萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 -2~ -2/ 13 30.7年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路429號3樓

4,858萬

含車位280萬

52.60坪

含車位10.33坪

108.3萬

陽台外推；

 9.27坪 3~ 3/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路433號8樓

4,000萬

含車位300萬

42.59坪

含車位10.33坪

114.7萬

陽台外推；

 7.21坪 8~ 8/ 14 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

2,768萬

30.58坪

90.5萬

10.55坪 2~ 2/ 6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94坪

含車位22.19坪

92.9萬

含一樓空地專用部份。

 8.65坪 1~ 1/ 5 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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