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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A1-13F號

2,578萬

含車位230萬

23.39坪

含車位4.27坪

122.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 世田安

台北市中山區松江路45巷【世田安】B-2F號

1,610萬

14.44坪

111.5萬

3.67坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A8-13F號

1,513萬

12.17坪

124.3萬

1.34坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

300萬

11.46坪

--萬

僅車位交易；

 0.38坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

長春段二小段947地號

136萬

-

19.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

吉林段二小段203地號

4,430萬

-

164.4萬

26.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 鉑舍

台北市中山區錦州街10號【鉑舍】C-13F號

1,938萬

16.88坪

114.8萬

1.43坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 車位

台北市中山區南京東路二段118號等共有部分

215萬

4.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市中山區林森北路85巷42號

244萬

8.87坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 1~ 3/ 3 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

吉林段二小段203地號

4,430萬

-

164.4萬

26.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 長安馥

台北市中山區長安東路一段97號【長安馥】A2-6F號

2,580萬

含車位220萬

26.69坪

含車位5.50坪

111.4萬

4.12坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市中山區伊通街57號

5,040萬

44.08坪

114.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.42坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

長春段二小段947地號

639萬

-

42.6萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 15.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A5-3F號

6,255萬

含車位340萬

60.09坪

含車位10.78坪

120.0萬

雨遮不計價

 6.49坪 3~ 3/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A8-4F號

1,390萬

12.17坪

114.2萬

1.34坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A5-13F號

1,520萬

12.17坪

124.9萬

1.34坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A6-3F號

1,355萬

12.17坪

111.3萬

1.34坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A8-5F號

1,385萬

12.17坪

113.8萬

1.34坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 忠泰繪

台北市中山區德惠街【忠泰繪】B1-8F號

2,325萬

26.02坪

89.4萬

2.57坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A3-6F號

2,365萬

含車位230萬

22.90坪

含車位4.27坪

114.6萬

2.04坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A7-14F號

1,520萬

12.17坪

124.9萬

1.34坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 車位

台北市中山區南京東路二段118號等共有部分

205萬

4.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

吉林段三小段727地號

100萬

-

132.2萬

0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

吉林段三小段102地號

52萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 車位 大喆

台北市中山區民生東路二段115巷8號等共有部分

330萬

11.32坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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