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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈/辦公 菁品

台北市中山區林森北路107巷18號4樓之1

950萬

13.56坪

70.1萬

陽台外推；

 3.57坪 4~ 4/ 8 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 中山麗緻//金騰行館

台北市中山區林森北路557巷3號5樓之7

1,632萬

19.31坪

84.5萬

3.56坪 5~ 5/ 9 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 花見

台北市中山區長安東路一段40號6樓之2

2,010萬

含車位價

24.80坪

含車位3.42坪

81.1萬

3.56坪 6~ 6/ 10 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

林森北路85巷2之1號4樓

1,500萬

20.58坪

72.9萬

3.51坪 4~ 4/ 7 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 日日田丁

中山北路一段105巷12號8樓

2,641萬

含車位200萬

30.92坪

含車位5.15坪

94.7萬

3.48坪 8~ 8/ 10 7.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

吉林路【日安吉林】A1棟4樓

2,095萬

含車位價

26.84坪

含車位9.24坪

78.1萬

3.45坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號4樓之4

700萬

12.25坪

57.1萬

夾層；

 3.36坪 4~ 4/ 6 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 醇建築

台北市中山區中山北路一段115號10樓

6,350萬

含車位250萬

62.52坪

含車位坪數

101.6萬

3.34坪 10~ 10/ 23 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號10樓之7

4,110萬

含車位280萬

47.82坪

含車位12.18坪

107.5萬

3.33坪 10~ 10/ 18 2.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號2樓之1

1,150萬

13.69坪

84.0萬

夾層；

 3.32坪 2~ 2/ 5 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 京手作

林森北路119巷38號3樓之2

1,065萬

13.64坪

78.1萬

3.31坪 3~ 3/ 5 12.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號5樓之5

700萬

11.99坪

58.4萬

陽台外推；夾層；

 3.28坪 5~ 5/ 6 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號5樓之5

780萬

11.99坪

65.1萬

夾層；

 3.28坪 5~ 5/ 6 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 永琦新鑽

台北市中山區吉林路26巷20號3樓之1

1,100萬

15.06坪

73.0萬

陽台外推；

 3.26坪 3~ 3/ 5 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 杜蘭朵公主

林森北路119巷71號4樓之6

1,313萬

14.16坪

92.7萬

3.25坪 4~ 4/ 7 7.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓之1

4,360萬

含車位280萬

47.00坪

含車位12.18坪

117.2萬

土地價款：23256000建物價款：17544000車位價款：2800000

 3.25坪 11~ 11/ 18 2.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A6號

4,050萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

109.7萬

3.23坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A5號

3,988萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

108.1萬

3.23坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 金財神

林森北路259巷9號3樓之18

950萬

18.23坪

52.1萬

3.19坪 3~ 3/ 7 38.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 第凡內巴黎

台北市中山區中山北路一段135巷26號2樓

1,080萬

15.15坪

71.3萬

陽台外推；夾層；

 3.18坪 2~ 2/ 7 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇翔桂冠

中山北路一段121巷33號7樓之3

2,716萬

含車位250萬

44.56坪

含車位14.85坪

83.0萬

3.16坪 7~ 7/ 14 12.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 華王大廈

長春路100號9樓之14

1,935萬

27.08坪

71.5萬

3.15坪 9~ 9/ 12 48.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 長輝大廈

台北市中山區長春路26號12樓之15

1,596萬

含車位250萬

33.85坪

含車位14.22坪

68.6萬

陽台外推；

 3.15坪 12~ 12/ 12 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號4樓

1,610萬

28.10坪

57.3萬

鐵窗其他增建；

 3.15坪 4~ 4/ 12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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