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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 華廈/套房 華威國賓

1,080萬

13.84坪

78.0萬

2.32坪 4~ 4/ 10 11.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10804 華廈 六本木

1,600萬

含車位150萬

27.26坪

含車位3.89坪

62.0萬

5.08坪 4~ 4/ 7 7.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10804 公寓

台北市中山區新生北路三段11巷43號

3,480萬

36.03坪

96.6萬

12.86坪 1~ 1/ 4 45.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 摩登達人

1,306萬

20.65坪

63.2萬

5.19坪 1~ 1/ 7 10.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 羅馬花園廣場

台北市中山區新生北路一段78號3樓之1

1,580萬

23.98坪

65.9萬

含增建或未登記建物。

 2.22坪 3~ 3/ 14 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 森北薇閣

台北市中山區林森北路85巷86號4樓

900萬

18.75坪

48.0萬

4.35坪 4~ 4/ 6 47.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 儷園大樓

台北市中山區農安街34號4樓之16

530萬

11.15坪

47.5萬

1.27坪 4~ 4/ 10 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 長春園大廈

台北市中山區長春路137巷5號2樓

4,060萬

62.16坪

65.3萬

14.21坪 2~ 2/ 7 39.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

1,700萬

27.04坪

62.9萬

10.16坪 4~ 4/ 4 40.3年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10804 華廈 萬達海德花園名厦

台北市中山區松江路221巷19號5樓

3,260萬

47.99坪

67.9萬

含增建或未登記建物。

 9.99坪 5~ 5/ 7 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓/套房

台北市中山區林森北路85巷66弄2號2樓之2

750萬

15.91坪

47.1萬

4.31坪 2~ 2/ 5 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓之5

995萬

22.59坪

44.0萬

1.72坪 10~ 10/ 12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 晶華 MORI

台北市中山區天津街【晶華 MORI】I號

3,098萬

含車位290萬

44.34坪

含車位12.18坪

87.3萬

3.00坪 11~ 11/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,480萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

52.6萬

14.24坪 3~ 3/ 12 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈/套房 東光富貴角大廈

台北市中山區林森北路432號8樓之4

540萬

9.58坪

56.4萬

1.00坪 8~ 8/ 10 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 福星大樓

台北市中山區新生北路三段70號7樓

646萬

11.80坪

54.8萬

1.45坪 7~ 7/ 10 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路351號19樓

6,200萬

含車位300萬

86.22坪

含車位8.06坪

75.5萬

6.75坪 19~ 19/ 24 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 優越園

台北市中山區中山北路二段27巷6號3樓之1

4,118萬

含車位150萬

49.05坪

含車位坪數

84.0萬

含增建或未登記建物。

 7.98坪 3~ 3/ 8 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市中山區松江路97巷12號2樓

1,288萬

18.40坪

70.0萬

11.95坪 2~ 2/ 2 --年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 南京伊MAIL

台北市中山區伊通街52巷1號3樓

913萬

13.04坪

70.0萬

含增建或未登記建物。權利人有兩人。

 3.34坪 3~ 3/ 6 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號4樓之24

563萬

11.17坪

50.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.81坪 4~ 4/ 7 34.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 中山TED

台北市中山區中山北路二段118號13樓之3

3,147萬

含車位240萬

33.25坪

含車位5.33坪

104.1萬

2.87坪 13~ 13/ 14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市中山區吉林路447巷13號5樓

1,368萬

31.67坪

43.2萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 7.48坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 晶華 MORI

台北市中山區天津街【晶華 MORI】E1號

1,816萬

21.72坪

83.6萬

2.00坪 6~ 6/ 18 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

1,658萬

37.63坪

44.1萬

13.39坪 4~ 4/ 4 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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