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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/辦公 長門金冠大廈

台北市中山區新生北路二段96號3樓之11

800萬

15.01坪

53.3萬

其他增建；

 1.14坪 3~ 3/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 誠美知寓

台北市中山區南京東路三段194巷【誠美知寓】B-9號

1,747萬

13.65坪

128.0萬

2.80坪 9~ 9/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 金帝通商大樓

2,200萬

27.00坪

81.5萬

3.34坪 6~ 6/ 10 54.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路93號5樓之2

6,000萬

含車位300萬

60.79坪

含車位9.32坪

110.8萬

陽台外推；

 9.21坪 5~ 5/ 11 13.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 M-HOUSE

台北市中山區民生東路一段26號11樓之5

1,250萬

11.72坪

106.6萬

挑高4米2樓中樓夾層增建約5坪陽台外推；夾層；

 1.27坪 11~ 11/ 12 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 阿曼之星

台北市中山區新生北路二段68巷15號8樓之5

980萬

13.43坪

73.0萬

夾層；

 1.24坪 8~ 8/ 12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號9樓之10

1,950萬

20.78坪

93.9萬

2.85坪 9~ 9/ 12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 吉軒

台北市中山區新生北路二段70之1號8樓之5

1,090萬

15.62坪

69.8萬

陽台外推；夾層；

 1.43坪 8~ 8/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A2-19F號

6,430萬

含車位290萬

54.76坪

含車位10.78坪

139.6萬

雨遮不計價

 5.80坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中山區大直街33巷9號2樓

2,518萬

35.74坪

70.5萬

9.29坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 誠美知寓

台北市中山區南京東路三段194巷【誠美知寓】E-2號

2,965萬

含車位220萬

38.12坪

含車位14.62坪

116.8萬

4.83坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 金國賓

530萬

9.80坪

54.1萬

0.89坪 9~ 9/ 12 40.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

2,568萬

32.10坪

80.0萬

5.88坪 7~ 7/ 7 37.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 歐夏蕾

1,388萬

14.56坪

95.3萬

1.34坪 4~ 4/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號8樓之23

585萬

9.26坪

63.2萬

0.93坪 8~ 8/ 14 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 藝術國賓

台北市中山區中山北路二段59巷45號地下二層之9

65萬

5.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -2~ -2/ 16 22.6年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 首都大樓

台北市中山區新生北路三段1號8樓之19

550萬

10.81坪

50.9萬

1.11坪 8~ 8/ 14 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰吉祥

台北市中山區建國北路三段80巷1號10樓

2,680萬

41.12坪

65.2萬

5.76坪 10~ 10/ 11 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號7樓

6,367萬

含車位350萬

65.89坪

含車位13.11坪

114.0萬

5.90坪 7~ 7/ 11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號7樓之1

6,439萬

含車位340萬

63.98坪

含車位10.49坪

114.0萬

5.95坪 7~ 7/ 11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

吉林段二小段311地號

5,790萬

-

220.0萬

26.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 松江JR

台北市中山區松江路330巷53號8樓之5、8樓之6

2,100萬

24.74坪

84.9萬

夾層；

 3.71坪 8~ 8/ 9 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市中山區松江路184巷29弄2號

7,900萬

35.91坪

220.0萬

39.63坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 皇宮大樓

台北市中山區新生北路三段43號4樓之8

900萬

15.65坪

57.5萬

1.99坪 4~ 4/ 11 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 皇宮大樓

台北市中山區新生北路三段43號8樓之5

980萬

15.65坪

62.6萬

1.99坪 8~ 8/ 11 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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