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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝

台北市中山區長安東路二段40號、40號2樓、40號3樓、40號4樓

21,050萬

219.52坪

95.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 82.89坪 1~ 4/ 4 53.5年 7房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

吉林段三小段980-1地號

22,606萬

-

273.7萬

協議價購；

 82.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路600號3樓

24,396萬

含車位1,500萬

342.48坪

含車位66.63坪

83.0萬

82.46坪 3~ 3/ 10 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

榮星段二小段185地號

1,680萬

-

20.7萬

包含公共設施保留地用地;

 81.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

北安段二小段200-1地號

2,690萬

-

33.7萬

包含公共設施保留地用地；

 79.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

北安段二小段290地號

1,052萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地;

 77.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 力麗商業大樓

台北市中山區松江路162號之1地下一層

63,391萬

含車位價

657.90坪

含車位坪數

96.4萬

松江路162號地下一層房地總價5578萬元 162號之1地下一層房地總價9551萬元162號之1房地總價2億7282萬元162 號十二樓房地總價1億490萬元162 號之 1十二樓房地總價1億490萬元

 77.04坪 -1~ -1/ 12 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

德惠段三小段849地號

2,497萬

-

32.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 75.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 輕井澤

台北市中山區明水路490號14樓

41,886萬

含車位1,400萬

253.92坪

含車位51.49坪

200.0萬

75.80坪 14~ 14/ 14 18.2年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 美孚大樓

台北市中山區敬業一路97號9樓

25,088萬

含車位1,720萬

348.63坪

含車位坪數

72.0萬

用途辦公室，室內空間隔成10間。

 74.45坪 9~ 9/ 9 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台北市中山區民權東路二段136號

27,500萬

138.14坪

199.1萬

74.26坪 1~ 5/ 5 17.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

長春段二小段409-3地號

3,600萬

-

49.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 73.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路602號4樓

20,911萬

含車位1,250萬

307.59坪

含車位55.52坪

78.0萬

其他增建：公設機房。其他增建；

 72.59坪 4~ 4/ 10 22.3年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

榮星段五小段632-2地號

1,438萬

-

20.0萬

包含公共設施保留地用地；

 71.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台北市中山區天津街57號2樓

41,000萬

589.95坪

69.5萬

本案標的現況為飯店建物整棟為飯店使用。總價款包含：土地價款391776361元建物價款17261393元動產價款962246元。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 68.97坪 2~ 8/ 8 44.5年 55房(室)0廳55衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

德惠段二小段881-1地號

2,379萬

-

34.6萬

包含公共設施保留地用地；

 68.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面

台北市中山區中山北路一段33巷2號

19,002萬

241.45坪

78.7萬

68.72坪 1~ 1/ 5 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

長安段一小段454地號

27,090萬

-

405.0萬

66.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大佳段二小段961地號

3,100萬

-

47.0萬

65.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

長安段一小段454地號

25,542萬

-

387.6萬

依照 國有財產法第52條之1第1項第3款（共有不動產國有持分讓售）之規定，按每平方公尺1172400元計價政府機關標讓售；

 65.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

吉林段三小段606地號

1,502萬

-

23.2萬

包含公共設施保留地用地；

 64.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

金泰段9-1地號

14,387萬

-

225.0萬

63.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

德惠段三小段612地號

1,561萬

-

24.4萬

包含公共設施保留地用地；

 63.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

北安段二小段142地號

1,608萬

-

25.2萬

包含公共設施保留地用地；

 63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

吉林段二小段76-1地號

2,475萬

-

39.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 63.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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