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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 國際有約

905萬

9.02坪

100.3萬

0.75坪 14~ 14/ 15 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓/店面

台北市中山區林森北路107巷43號

2,400萬

23.96坪

100.2萬

4.10坪 1~ 1/ 5 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-19F號

3,624萬

含車位270萬

44.52坪

含車位10.97坪

100.0萬

3.22坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路587號12樓之6

3,050萬

含車位250萬

39.91坪

含車位11.85坪

99.8萬

2.87坪 12~ 12/ 13 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號2樓之8

1,136萬

11.40坪

99.7萬

夾層；

 1.05坪 2~ 2/ 14 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 忠泰華漾

1,998萬

20.15坪

99.2萬

1.86坪 10~ 10/ 18 12.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-18F號

3,540萬

含車位210萬

44.52坪

含車位10.97坪

99.2萬

3.22坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 歐夏蕾

1,188萬

11.99坪

99.1萬

1.10坪 10~ 10/ 14 18.1年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 杜蘭朵公主

1,150萬

11.60坪

99.1萬

2.67坪 2~ 2/ 7 7.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】B-18F號

2,560萬

含車位240萬

33.49坪

含車位10.06坪

99.0萬

2.25坪 18~ 18/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】B-17F號

2,320萬

23.43坪

99.0萬

2.25坪 17~ 17/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 南京晶品

台北市中山區林森北路85巷63號3樓之5

988萬

10.01坪

98.7萬

夾層；

 2.52坪 3~ 3/ 7 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 國際有約

818萬

8.30坪

98.6萬

0.68坪 13~ 13/ 15 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】E-19F號

3,216萬

含車位230萬

41.35坪

含車位10.97坪

98.3萬

2.92坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 國際有約

982萬

10.02坪

98.0萬

0.83坪 13~ 13/ 15 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-20F號

4,118萬

含車位320萬

49.72坪

含車位10.97坪

98.0萬

3.73坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-20F號

4,020萬

含車位390萬

53.79坪

含車位16.68坪

97.8萬

3.57坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-18F號

4,100萬

含車位320萬

49.72坪

含車位10.97坪

97.6萬

3.73坪 18~ 18/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 忠泰味

8,300萬

含車位600萬

95.15坪

含車位16.13坪

97.4萬

6.91坪 23~ 23/ 24 9.6年
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/店面

4,500萬

46.25坪

97.3萬

9.68坪 1~ 1/ 7 33.9年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號4樓之9

1,628萬

含車位130萬

16.32坪

含車位0.91坪

97.3萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.52坪 4~ 4/ 14 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-15F號

3,520萬

含車位260萬

44.52坪

含車位10.97坪

97.2萬

3.22坪 15~ 15/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-19F號

4,083萬

含車位320萬

49.72坪

含車位10.97坪

97.1萬

3.73坪 19~ 19/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】E-16F號

3,160萬

含車位210萬

41.35坪

含車位10.97坪

97.1萬

2.92坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路363號8樓之6

2,376萬

24.48坪

97.1萬

2.30坪 8~ 8/ 18 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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