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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

台北市中山區龍江路37巷6號2樓

2,062萬

32.94坪

62.6萬

陽台外推；

 7.87坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 松江雅築

台北市中山區松江路28號10樓之5

699萬

11.28坪

62.0萬

含增建或未登記建物。

 0.85坪 10~ 10/ 12 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市中山區松江路108巷3號4樓

2,128萬

34.32坪

62.0萬

1.買賣總價拆分為土地價款2000萬元正，建物價款128萬元正。2.本建物含後陽台增建。

 9.11坪 4~ 4/ 5 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市中山區八德路二段88巷3號4樓

940萬

15.31坪

61.4萬

含增建或未登記建物。;

 5.67坪 4~ 4/ 4 46.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

八德路二段174巷9弄9號3樓

2,730萬

44.94坪

60.7萬

12.97坪 3~ 3/ 4 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市中山區八德路二段84號3樓

980萬

16.27坪

60.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.37坪 3~ 3/ 4 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號3樓之2

646萬

10.93坪

59.1萬

1.79坪 3~ 3/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 松江都心

台北市中山區長安東路二段82號5樓之2

570萬

9.73坪

58.6萬

1.12坪 5~ 5/ 10 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市中山區建國北路一段78巷34號4樓

1,788萬

30.58坪

58.5萬

12.59坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市中山區松江路25巷1號3樓

1,650萬

28.30坪

58.3萬

7.50坪 3~ 3/ 5 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市中山區松江路108巷3之1號3樓

2,000萬

34.31坪

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.11坪 3~ 3/ 5 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大同區錦西街38巷26號4樓

780萬

13.46坪

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.71坪 4~ 4/ 5 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

渭水路3巷6號4樓

1,950萬

34.13坪

57.1萬

9.08坪 4~ 4/ 5 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓/辦公 康泰大樓

松江路8號5樓之1

510萬

8.97坪

56.9萬

0.78坪 5~ 5/ 12 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓 金晶華廈

中山北路二段137巷8號4樓

1,380萬

24.33坪

56.7萬

4.54坪 4~ 4/ 5 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/套房 松江婉莊

台北市中山區松江路2號3樓之7

588萬

10.37坪

56.7萬

0.76坪 3~ 3/ 13 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市中山區八德路二段59號4樓

1,820萬

32.39坪

56.2萬

9.03坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區中山北路二段96巷22號3樓

1,250萬

22.47坪

55.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.24坪 3~ 3/ 4 54.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市中山區松江路46巷11號4樓

465萬

8.47坪

54.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 3.53坪 4~ 4/ 4 47.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市中山區龍江路37巷11號4樓

1,070萬

20.21坪

53.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.94坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區民權東路一段38巷7號4樓

800萬

15.09坪

53.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.13坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市中山區龍江路55巷8號4樓

870萬

16.52坪

52.7萬

頂樓增建

 6.00坪 4~ 4/ 4 51.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市大安區市民大道三段126號2樓之1

1,820萬

34.63坪

52.6萬

含增建或未登記建物。;

 9.08坪 2~ 2/ 5 39.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市大安區建國南路一段44巷13號

2,625萬

50.46坪

52.0萬

9.27坪 1~ 1/ 5 29.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市中山區建國北路一段33巷47號4樓

1,950萬

37.94坪

51.4萬

10.01坪 4~ 4/ 5 41.8年 1房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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