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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-23F號

4,053萬

含車位380萬

35.19坪

含車位7.56坪

132.9萬

1.58坪 23~ 23/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-16F號

3,811萬

含車位290萬

35.19坪

含車位7.56坪

127.4萬

1.58坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】K棟K-18F號

3,768萬

含車位360萬

35.13坪

含車位7.56坪

123.6萬

1.57坪 18~ 18/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】S棟S-16F號

3,735萬

含車位380萬

34.80坪

含車位7.56坪

123.1萬

1.55坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟E-10樓號【廣宇日和】

3,500萬

34.59坪

101.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟E-07樓號【廣宇日和】

3,480萬

34.59坪

100.6萬

4.03坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-20F號

3,856萬

含車位315萬

34.51坪

含車位6.87坪

128.1萬

1.58坪 20~ 20/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台北市中山區林森北路430號2樓

2,188萬

34.42坪

63.6萬

3.93坪 2~ 2/ 9 27.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】I棟I-18F號

4,150萬

34.34坪

120.8萬

1.96坪 18~ 18/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山榕園

台北市中山區中山北路二段36巷21號2樓

3,048萬

34.25坪

89.0萬

6.39坪 2~ 2/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-21F號

4,339萬

34.17坪

127.0萬

2.33坪 21~ 21/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C3號

3,500萬

含車位價

33.28坪

含車位6.21坪

105.2萬

2.85坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大同區萬全街30之1號5樓

1,800萬

31.64坪

56.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.36坪 5~ 5/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟A-11樓號【廣宇日和】

3,500萬

30.72坪

113.9萬

3.58坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 雙連捷座

民生西路45巷7弄5號5樓之1

2,580萬

含車位220萬

30.61坪

含車位12.03坪

127.0萬

5.20坪 5~ 5/ 6 21.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 中山水美

台北市大同區雙連街8號8樓之1

2,556萬

含車位價

30.13坪

含車位坪數

84.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 8~ 8/ 8 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 錦西街大樓

台北市中山區錦西街18號2樓

2,180萬

30.13坪

72.4萬

5.86坪 2~ 2/ 7 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 金德原大廈

台北市大同區承德路二段46號6樓之4

2,136萬

30.08坪

71.0萬

陽台外推；

 2.41坪 6~ 6/ 12 39.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 Living More

中山北路二段59巷7號2樓之1

3,000萬

29.90坪

100.3萬

4.66坪 2~ 2/ 9 8.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】Q棟Q-05F號

3,673萬

29.19坪

125.9萬

露臺約13.25平方公尺

 1.67坪 5~ 5/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】Q棟Q-06F號

3,513萬

29.19坪

120.4萬

1.67坪 6~ 6/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】Q棟Q-08F號

3,864萬

29.19坪

132.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.67坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號9樓之6

2,970萬

含車位250萬

28.99坪

含車位6.55坪

121.2萬

2.30坪 9~ 9/ 13 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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