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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市中山區新生北路二段141巷27號三、4樓

2,300萬

36.13坪

63.7萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 14.00坪 3~ 4/ 4 57.4年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 建南大廈

台北市中山區德惠街33號4樓

2,268萬

36.67坪

61.9萬

4.45坪 4~ 4/ 10 45.9年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 紐約紐約

台北市中山區中山北路二段168之3號6樓之2

2,210萬

含車位120萬

25.25坪

含車位5.63坪

106.5萬

陽台外推；

 2.18坪 6~ 6/ 14 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水美璞麗

民權西路9巷22號6樓之3

2,200萬

21.79坪

101.0萬

2.47坪 6~ 6/ 14 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公

台北市中山區林森北路430號2樓

2,188萬

34.42坪

63.6萬

3.93坪 2~ 2/ 9 27.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 紐約紐約

台北市中山區中山北路二段168之3號6樓之3

2,118萬

含車位120萬

26.14坪

含車位5.63坪

97.4萬

陽台外推；

 2.28坪 6~ 6/ 14 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區德惠街79巷12號

2,080萬

22.61坪

92.0萬

其他增建:空地及防火巷加蓋之增建物

 13.76坪 1~ 1/ 4 53.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 美源大樓

台北市中山區中山北路三段30號2樓之6

2,050萬

25.56坪

80.2萬

2.71坪 2~ 2/ 12 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雷諾瓦

雙城街3巷2號13樓之4

2,030萬

23.49坪

86.4萬

3.59坪 13~ 13/ 15 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 京華大樓

台北市中山區民權東路二段9號5樓之4

2,000萬

22.97坪

87.1萬

陽台外推；

 2.76坪 5~ 5/ 12 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 芳鄰大廈

台北市中山區新生北路三段82巷10號4樓

2,000萬

40.22坪

49.7萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.76坪 4~ 4/ 6 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 森美館

林森北路653號7樓

1,980萬

含車位150萬

29.37坪

含車位6.06坪

78.5萬

2.74坪 7~ 7/ 9 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/店面 亞美達大廈

台北市中山區錦州街30巷1號

1,980萬

15.68坪

126.2萬

8.84坪 1~ 1/ 4 49.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 雙城雅苑

台北市中山區雙城街46巷7號2樓

1,980萬

28.69坪

69.0萬

5.07坪 2~ 2/ 8 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 紐約紐約

中山北路二段168之3號11樓之2

1,968萬

17.88坪

110.1萬

1.98坪 11~ 11/ 14 17.3年 3房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 蒔尚極

撫順街15號7樓之3

1,950萬

含車位180萬

22.91坪

含車位3.44坪

90.9萬

1.83坪 7~ 7/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷24號13樓

1,948萬

26.27坪

74.2萬

含土地增值稅或其他稅費481818元；

 3.18坪 13~ 13/ 17 33.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 金萬萬/匯豐商業大樓

台北市中山區中山北路三段27號6樓之10

1,930萬

28.35坪

68.1萬

陽台外推；

 2.16坪 6~ 6/ 14 46.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山TED

台北市中山區中山北路二段118號6樓之5

1,908萬

含車位240萬

21.95坪

含車位5.33坪

100.4萬

1.72坪 6~ 6/ 14 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 基泰之星

農安街6號5樓之6

1,888萬

23.93坪

78.9萬

1.39坪 5~ 5/ 14 14.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷19號10樓

1,850萬

32.26坪

57.4萬

3.02坪 10~ 10/ 13 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

農安街77巷4號4樓

1,833萬

33.65坪

54.5萬

7.92坪 4~ 4/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 中山富寓

台北市中山區新生北路149巷32號【中山富寓】A1-8F號

1,793萬

含車位220萬

20.55坪

含車位5.55坪

104.9萬

2.99坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號6樓之6

1,780萬

25.43坪

70.0萬

2.46坪 6~ 6/ 14 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蒔尚極

台北市中山區撫順街15號4樓之2

1,780萬

含車位價

22.63坪

含車位3.44坪

78.7萬

1.81坪 4~ 4/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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