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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A4-17F號

6,890萬

含車位290萬

62.31坪

含車位10.78坪

128.1萬

雨遮不計價

 6.79坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區大直街49號3樓

1,650萬

24.41坪

67.6萬

6.85坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

大直街46巷11號3樓

2,772萬

37.46坪

74.0萬

11.08坪 3~ 3/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A3-5F號

3,260萬

26.80坪

121.6萬

雨遮不計價

 3.51坪 5~ 5/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區北安路621巷8號3樓

1,585萬

24.02坪

66.0萬

7.26坪 3~ 3/ 4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區大直街67巷28號4樓

1,868萬

26.80坪

69.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.30坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

北安段二小段237-18地號

152萬

-

119.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地之交易

 1.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 比漾

北安路669號2樓之1

1,965萬

含車位180萬

27.08坪

含車位4.52坪

79.1萬

5.47坪 2~ 2/ 7 5.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A6-14F號

6,000萬

含車位290萬

53.65坪

含車位10.78坪

133.2萬

5.57坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A1-22F號

10,553萬

含車位670萬

89.52坪

含車位21.57坪

145.4萬

雨遮不計價露台坪數約21.34坪

 8.85坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A4-5F號

6,420萬

含車位290萬

62.31坪

含車位10.78坪

119.0萬

雨遮不計價

 6.79坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區北安路476巷14號2樓

1,268萬

19.10坪

66.4萬

其他增建；

 5.97坪 2~ 2/ 4 49.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 比漾

台北市中山區北安路669號3樓之1

1,768萬

含車位價

27.08坪

含車位坪數

65.3萬

5.47坪 3~ 3/ 7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區北安路595巷9號4樓

415萬

8.34坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.38坪 4~ 4/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

北安段二小段142地號

3,376萬

-

36.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 93.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A2-3F號

5,690萬

含車位290萬

54.76坪

含車位10.78坪

122.8萬

雨遮不計價

 5.80坪 3~ 3/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 松柏園

台北市中山區北安路595巷23號5樓

3,036萬

33.74坪

90.0萬

8.09坪 5~ 5/ 6 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位 華盛頓廣場

台北市中山區大直街20巷15號門牌房屋地下三層

260萬

11.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -3~ -3/ 15 26.5年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

大直街2巷21號2樓

1,600萬

19.55坪

81.8萬

7.11坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市中山區大直街124巷16號3樓

1,628萬

22.33坪

72.9萬

5.49坪 3~ 3/ 5 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

北安段二小段290地號

755萬

-

25.2萬

包含公共設施保留地用地；

 29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區大直街21巷4號3樓

2,310萬

31.76坪

72.7萬

7.39坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A3-18F號

3,968萬

含車位290萬

37.48坪

含車位10.78坪

137.8萬

雨遮不計價

 3.51坪 18~ 18/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區大直街127巷15號4樓

1,650萬

20.04坪

82.4萬

陽台外推；

 5.55坪 4~ 4/ 5 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區大直街2巷21號

2,028萬

19.55坪

103.8萬

平台外移、空地加蓋

 7.11坪 1~ 1/ 4 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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