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00779

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合江街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/店面

台北市中山區龍江路102號

8,000萬

61.57坪

129.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 7.05坪 1~ 1/ 7 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

錦州街423之1號3樓

2,420萬

29.91坪

80.9萬

5.70坪 3~ 3/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 鼎盧

台北市中山區錦州街417號7樓

1,200萬

43.83坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.16坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 鼎盧

台北市中山區錦州街417號

10,250萬

132.58坪

77.3萬

7.01坪 1~ 1/ 7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

錦州街371號6樓之3

2,445萬

36.29坪

67.4萬

6.88坪 6~ 6/ 7 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈

錦州街371號6樓之2

2,180萬

33.50坪

65.1萬

6.21坪 6~ 6/ 7 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 錦州福邸

錦州街363號4樓之1

2,030萬

27.66坪

73.4萬

6.28坪 4~ 4/ 7 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 錦州福邸

台北市中山區錦州街353號6樓之2

2,050萬

25.19坪

81.4萬

陽台外推；

 4.57坪 6~ 6/ 7 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 錦州福邸

台北市中山區錦州街353號4樓

2,380萬

41.91坪

56.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 4~ 4/ 7 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

錦州街340號3樓

2,975萬

51.68坪

57.6萬

9.58坪 3~ 3/ 7 34.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈

台北市中山區錦州街340號3樓

3,160萬

51.68坪

61.2萬

9.58坪 3~ 3/ 7 34.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市中山區錦州街340號3樓

3,338萬

51.68坪

64.6萬

陽台外推；

 9.58坪 3~ 3/ 7 35.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市中山區錦州街333號2樓之2

2,465萬

40.52坪

60.8萬

陽台向外加蓋凸窗。其他增建；

 7.95坪 2~ 2/ 7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街231號

2,300萬

25.62坪

89.8萬

4.90坪 1~ 1/ 15 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 興安國宅-南區

遼寧街223號3樓之2

2,220萬

29.78坪

74.5萬

5.60坪 3~ 3/ 15 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號3樓

580萬

9.88坪

58.7萬

1.85坪 3~ 3/ 15 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興安國宅-南區

遼寧街223號1樓

3,000萬

29.64坪

101.2萬

5.54坪 1~ 1/ 15 36.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號13樓之1

2,228萬

25.62坪

87.0萬

1、陽台加建。2、地下1、2層停車位每年10月登記，登記取得後每月1500元管理費，位置不固定，先到先停。

 4.90坪 13~ 13/ 15 37.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號12樓之5

800萬

含車位價

29.78坪

含車位坪數

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 12~ 12/ 15 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號

3,000萬

含車位價

29.64坪

含車位坪數

101.2萬

車位無固定，採一年一抽籤制度。

 5.54坪 1~ 1/ 15 36.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號7樓之4

2,300萬

25.62坪

89.8萬

陽台外推；

 4.90坪 7~ 7/ 15 36.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 興安國宅-南區

遼寧街211號7樓之3

2,550萬

29.64坪

86.0萬

5.54坪 7~ 7/ 15 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號6樓之3

2,550萬

29.64坪

86.0萬

5.54坪 6~ 6/ 15 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 興安國宅-南區

遼寧街211號5樓之4

2,250萬

25.62坪

87.8萬

4.90坪 5~ 5/ 15 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號4樓之4

1,650萬

25.62坪

64.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 4~ 4/ 15 35.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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