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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓 太子大直新城

台北市中山區大直街84巷5號

4,194萬

35.61坪

117.8萬

10.26坪 1~ 1/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區大直街93號2樓

2,400萬

32.44坪

74.0萬

11.27坪 2~ 2/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中山區大直街94巷1弄10號2樓

2,528萬

35.41坪

71.4萬

陽台加窗

 8.98坪 2~ 2/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 儒林園

台北市中山區大直街94巷1弄25號4樓

2,478萬

38.38坪

64.6萬

9.85坪 4~ 4/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 儒林園

台北市中山區大直街94巷1弄27號2樓

2,450萬

38.33坪

63.9萬

9.85坪 2~ 2/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區大直街94巷1弄5號

1,587萬

64.93坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.14坪 1~ 1/ 5 42.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 太子大直新城

台北市中山區大直街94巷4號5樓

2,100萬

24.68坪

85.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.90坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區大直街98號5樓

520萬

15.92坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 5~ 5/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

2,050萬

41.04坪

50.0萬

11.12坪 0~ 0/ 5 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/辦公 日日田丁

台北市中山區中山北路一段105巷12號3樓之6

2,284萬

24.81坪

92.1萬

3.29坪 3~ 3/ 10 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 日日田丁

台北市中山區中山北路一段105巷12號4樓之2

2,058萬

含車位200萬

24.00坪

含車位5.15坪

98.6萬

2.56坪 4~ 4/ 10 4.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 日日田丁

台北市中山區中山北路一段105巷12號4樓之6

3,256萬

含車位900萬

63.47坪

含車位38.67坪

95.0萬

3.65坪 4~ 4/ 10 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 雅砌大廈

台北市中山區中山北路一段105巷21號4樓之2

580萬

8.56坪

67.7萬

陽台外推；

 1.11坪 4~ 4/ 7 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 雅砌大廈

台北市中山區中山北路一段105巷21號4樓之8

621萬

10.36坪

59.9萬

1.52坪 4~ 4/ 7 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 雅砌大廈

台北市中山區中山北路一段105巷21號5樓之2

440萬

20.79坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 5~ 5/ 7 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 雅砌大廈

910萬

13.57坪

67.1萬

2.02坪 5~ 5/ 7 29.0年
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 雅砌大廈

台北市中山區中山北路一段105巷21號7樓

1,030萬

17.27坪

59.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.58坪 7~ 7/ 7 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 雅砌大廈

台北市中山區中山北路一段105巷21號7樓

1,000萬

17.27坪

57.9萬

露臺增建

 1.58坪 7~ 7/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 時代會館

台北市中山區中山北路一段105巷3號5樓之1

858萬

10.92坪

78.6萬

1.63坪 5~ 5/ 10 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公

台北市中山區中山北路一段121巷15號2樓之9

680萬

10.49坪

64.8萬

陽台外推；

 3.14坪 2~ 2/ 4 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 寶格麗

台北市中山區中山北路一段121巷19號2樓之1

1,900萬

含車位150萬

30.23坪

含車位坪數

62.9萬

夾層；

 4.56坪 2~ 2/ 7 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 寶格麗

台北市中山區中山北路一段121巷19號2樓之1

2,110萬

含車位價

30.23坪

含車位坪數

69.8萬

陽台外推；夾層；

 4.56坪 2~ 2/ 7 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 寶格麗

台北市中山區中山北路一段121巷19號2樓之2

1,688萬

20.81坪

81.1萬

雨遮外推

 3.83坪 2~ 2/ 7 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 寶格麗

台北市中山區中山北路一段121巷19號4樓之1

2,120萬

含車位150萬

30.18坪

含車位5.73坪

80.6萬

雨遮外移.露台加蓋

 4.56坪 4~ 4/ 7 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中山區中山北路一段121巷25號3樓

1,050萬

21.01坪

50.0萬

6.66坪 3~ 3/ 4 50.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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