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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】C-06號

6,438萬

含車位310萬

61.76坪

含車位11.10坪

121.0萬

7.65坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】C-04號

6,387萬

含車位310萬

61.76坪

含車位11.10坪

120.0萬

7.65坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】C-05號

6,377萬

含車位290萬

61.76坪

含車位11.10坪

120.2萬

7.65坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】C-02號

6,470萬

含車位310萬

62.94坪

含車位11.10坪

118.8萬

含約定專用露台51.02m2

 7.65坪 2~ 2/ 13 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 得意新生

台北市中山區林森北路119巷81號5樓

1,600萬

含車位價

25.43坪

含車位3.71坪

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 5~ 5/ 5 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 經貿匯通2001大樓

台北市中山區天祥路61巷22號2樓

3,500萬

41.55坪

84.2萬

其他增建；

 7.60坪 2~ 2/ 6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 冠堤晶華

民生東路一段70巷7號5樓

2,708萬

36.09坪

75.0萬

7.54坪 5~ 5/ 7 15.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈

台北市中山區中山北路二段128巷5號6樓

3,316萬

42.76坪

77.5萬

陽台外推；

 7.54坪 6~ 6/ 7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他

台北市中山區林森北路430號地下一樓

5,558萬

65.96坪

84.3萬

1樓空地增建、平台外推其他增建；含租約；

 7.38坪 -1~ -1/ 9 27.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 金王商業大樓

台北市中山區民生東路一段29號9樓

3,950萬

90.34坪

43.7萬

陽台外推；

 7.16坪 9~ 9/ 12 38.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號5樓之4,之5

3,800萬

73.89坪

51.4萬

7.15坪 5~ 5/ 12 43.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 民權大廈

台北市中山區民權西路20號5樓之11

3,468萬

含車位價

63.39坪

含車位12.22坪

54.7萬

7.12坪 5~ 5/ 12 44.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市中山區民生西路3巷2之2號3樓之1

2,240萬

27.26坪

82.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.11坪 3~ 3/ 5 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 六合大廈

林森北路107巷90號7樓之1

2,150萬

33.88坪

63.5萬

7.03坪 7~ 7/ 7 47.3年 10房(室)0廳4衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓/辦公 銀座大樓

台北市中山區農安街28之1號4樓

3,128萬

54.78坪

57.1萬

陽台外推；

 7.02坪 4~ 4/ 11 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 忠泰隱

台北市中山區錦西街3號8樓

5,769萬

含車位價

76.20坪

含車位7.44坪

75.7萬

7.02坪 8~ 8/ 14 9.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 峰華苑

台北市中山區中山北路二段115巷30號5樓之1

3,178萬

含車位200萬

47.81坪

含車位9.39坪

77.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.01坪 5~ 5/ 7 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 藝鴻商業大樓

台北市中山區林森北路612號5樓

3,300萬

56.64坪

58.3萬

其他增建；

 6.99坪 5~ 5/ 8 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 藝鴻商業大樓

台北市中山區林森北路612號5樓

3,300萬

56.64坪

58.3萬

6.99坪 5~ 5/ 8 49.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 森北薇閣

林森北路85巷86號5樓

1,550萬

28.41坪

54.6萬

6.93坪 5~ 5/ 6 49.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 永寧大廈

台北市中山區林森北路67巷132號5樓之2

2,036萬

27.27坪

74.7萬

6.93坪 5~ 5/ 6 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路349號20樓

7,688萬

含車位600萬

95.15坪

含車位16.13坪

89.7萬

其他增建；

 6.91坪 20~ 20/ 24 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 寶麗金

新生北路二段83號5樓

3,400萬

49.03坪

69.3萬

6.89坪 5~ 5/ 12 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 寶麗金

台北市中山區新生北路二段85號10樓

3,170萬

49.03坪

64.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.89坪 10~ 10/ 12 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公

台北市中山區林森北路512號

1,880萬

31.82坪

59.1萬

6.86坪 4~ 4/ 6 49.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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