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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2號

2,988萬

24.09坪

124.1萬

2.65坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A1-20F號

7,880萬

含車位290萬

64.72坪

含車位10.78坪

140.7萬

雨遮不計價

 7.10坪 20~ 20/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A1號

2,267萬

19.11坪

118.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-22F號

6,580萬

含車位280萬

50.15坪

含車位10.47坪

158.8萬

4.54坪 22~ 22/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A9-13F號

2,428萬

20.96坪

115.8萬

1.65坪 13~ 13/ 24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A1號

2,312萬

19.11坪

121.0萬

2.10坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A1-13F號

3,186萬

含車位260萬

33.76坪

含車位9.57坪

121.0萬

1.91坪 13~ 13/ 24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 璞真之道

台北市中山區中山北路二段【璞真之道】A3-6F號

7,808萬

含車位250萬

74.48坪

含車位13.46坪

123.9萬

本戶為露台戶，露台約7.3坪

 4.36坪 6~ 6/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A10-13F號

2,765萬

23.85坪

116.0萬

1.89坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A1-20F號

4,279萬

含車位305萬

40.55坪

含車位9.57坪

128.3萬

2.45坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

德惠段二小段561-5地號

176萬

-

140.0萬

1.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

德惠段三小段612地號

1,561萬

-

24.4萬

包含公共設施保留地用地；

 63.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市中山區新生北路一段94號

6,000萬

30.79坪

194.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

長春段一小段134地號

189萬

-

59.4萬

土地被佔用無出路

 3.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 世田安

台北市中山區松江路45巷【世田安】B-5F號

1,738萬

14.44坪

120.4萬

3.67坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A7號

1,520萬

12.17坪

124.9萬

1.34坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2號

2,850萬

24.09坪

118.3萬

2.65坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2號

3,228萬

含車位230萬

28.36坪

含車位4.27坪

124.5萬

2.65坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2號

3,086萬

含車位230萬

28.36坪

含車位4.27坪

118.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 世田安

台北市中山區松江路45巷【世田安】C-5F號

1,750萬

14.44坪

121.2萬

3.67坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 基泰大直

台北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處【基泰大直】A號

5,676萬

含車位330萬

53.40坪

含車位11.52坪

127.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 12~ 12/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A6-16F號

6,260萬

含車位290萬

53.65坪

含車位10.78坪

139.3萬

雨遮不計價

 5.57坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A3-17F號

4,038萬

含車位215萬

38.87坪

含車位9.57坪

130.5萬

此戶為露台戶，露台面積約3.58坪

 2.31坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A2-14F號

6,133萬

含車位290萬

54.76坪

含車位10.78坪

132.9萬

雨遮不計價

 5.80坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A2-18F號

6,360萬

含車位290萬

54.76坪

含車位10.78坪

138.0萬

雨遮不計價

 5.80坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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