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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/店面

台北市中山區大直街20巷22號

2,450萬

25.25坪

97.0萬

其他增建；

 5.08坪 1~ 1/ 5 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區大直街20巷32號4樓

2,700萬

33.68坪

80.2萬

9.56坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

2,000萬

28.87坪

69.3萬

11.07坪 3~ 3/ 4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市中山區大直街20巷4號2樓

2,773萬

37.63坪

73.7萬

陽台外推；

 10.59坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區大直街21巷12號5樓

2,500萬

43.49坪

57.5萬

頂樓加蓋；

 9.86坪 5~ 5/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區大直街21巷4號3樓

2,310萬

31.76坪

72.7萬

7.39坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區大直街2巷21號

2,028萬

19.55坪

103.8萬

平台外移、空地加蓋其他增建；

 7.11坪 1~ 1/ 4 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

1,600萬

19.55坪

81.8萬

7.11坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓/套房

台北市中山區大直街2巷35號

1,010萬

13.16坪

76.7萬

4.58坪 1~ 1/ 4 26.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市中山區大直街33巷1號7樓

1,400萬

43.56坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 7~ 7/ 7 38.9年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

2,775萬

33.12坪

83.8萬

8.26坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市中山區大直街33巷9號4樓

2,500萬

35.74坪

69.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.29坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

3,100萬

29.72坪

104.3萬

7.43坪 1~ 1/ 5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市中山區大直街3號2樓

2,100萬

35.96坪

58.4萬

加蓋1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.25坪 2~ 2/ 5 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區大直街40號2樓

1,505萬

32.87坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~ 2/ 4 47.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

2,772萬

37.46坪

74.0萬

11.08坪 3~ 3/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市中山區大直街46巷7號3樓

1,066萬

34.94坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.68坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區大直街49號3樓

1,650萬

24.41坪

67.6萬

6.85坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台北市中山區大直街52巷15之1號

2,700萬

32.67坪

82.6萬

其他增建：含鐵皮屋其他增建；

 10.31坪 1~ 1/ 5 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

2,350萬

34.78坪

67.6萬

8.25坪 1~ 1/ 5 40.8年
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市中山區大直街52巷4號2樓

1,701萬

19.30坪

88.2萬

總價金為55萬美元以簽約日之匯率計價台幣實價登錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 2~ 2/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區大直街57巷37號4樓

1,100萬

36.22坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

2,438萬

31.55坪

77.3萬

8.36坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 大直翠堤

台北市中山區大直街62巷5弄14號8樓

3,845萬

含車位價

42.91坪

含車位坪數

89.6萬

12.37坪 8~ 8/ 8 20.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 8.24坪 1~ 1/ 4 47.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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