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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 林森北路大樓

林森北路112號4樓

2,700萬

51.64坪

52.3萬

4.70坪 4~ 4/ 12 34.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓

2,698萬

含車位280萬

33.42坪

含車位12.18坪

113.9萬

1.99坪 11~ 11/ 18 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 聯福大樓

台北市中山區南京西路10號7樓之2

2,642萬

29.21坪

90.5萬

3.00坪 7~ 7/ 10 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 日日田丁

中山北路一段105巷12號8樓

2,641萬

含車位200萬

30.92坪

含車位5.15坪

94.7萬

3.48坪 8~ 8/ 10 7.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號10樓之5

2,500萬

含車位價

33.90坪

含車位坪數

73.7萬

B3-16

 2.04坪 10~ 10/ 18 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59號9樓

2,480萬

38.27坪

64.8萬

5.69坪 9~ 9/ 12 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 永寧大廈

林森北路67巷132之1號

2,450萬

46.28坪

52.9萬

9.85坪 1~ 1/ 6 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號8樓之2、8樓之3

2,420萬

27.24坪

88.9萬

4.07坪 8~ 8/ 12 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區長安東路一段30巷6號2樓

2,400萬

20.64坪

116.3萬

本案為持分買賣。

 8.76坪 2~ 2/ 4 53.5年 5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區長安東路一段30巷6號2樓

2,400萬

20.64坪

116.3萬

本案為持分買賣。

 8.76坪 2~ 2/ 4 53.5年 5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中山區長安東路一段30巷6號2樓

2,400萬

20.64坪

116.3萬

本案為持分買賣

 8.76坪 2~ 2/ 4 53.6年 5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區林森北路85巷56號5樓之1

2,400萬

38.18坪

62.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.03坪 5~ 5/ 7 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59之1號3樓

2,320萬

38.26坪

60.6萬

5.69坪 3~ 3/ 12 44.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號3樓

2,300萬

40.77坪

56.4萬

12.40坪 3~ 3/ 4 49.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區中山北路一段140巷5號2樓

2,300萬

28.37坪

81.1萬

7.56坪 2~ 2/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷2號2樓

2,293萬

24.15坪

95.0萬

9.26坪 2~ 2/ 4 57.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金六條

台北市中山區林森北路107巷46號2樓

2,285萬

32.48坪

70.4萬

陽台外推；含租約；

 5.88坪 2~ 2/ 7 38.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 風尚京華

台北市中山區南京東路一段62之1號4樓

2,250萬

28.83坪

78.0萬

陽台外推；

 3.69坪 4~ 4/ 11 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市中山區林森北路67巷83號4樓

2,248萬

31.61坪

71.1萬

其他增建；

 8.32坪 4~ 4/ 6 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華固鼎苑

台北市中山區吉林路8號11樓

2,233萬

含車位價

69.57坪

含車位21.14坪

32.1萬

購買1/2產權

 8.27坪 11~ 11/ 14 12.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

林森北路145巷23號

2,220萬

22.94坪

96.8萬

6.43坪 1~ 1/ 4 57.9年
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市中山區林森北路119巷37號2樓

2,200萬

31.28坪

70.3萬

7.46坪 2~ 2/ 5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 THE ONE

台北市中山區中山北路一段84號10樓之6、10樓之7

2,200萬

24.22坪

90.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.16坪 10~ 10/ 13 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市中山區長安東路一段53巷2之3號3樓

2,180萬

35.38坪

61.6萬

其他增建；

 6.56坪 3~ 3/ 7 46.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 六合大廈

林森北路107巷90號7樓之1

2,150萬

33.88坪

63.5萬

7.03坪 7~ 7/ 7 47.3年 10房(室)0廳4衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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