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八德路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 台北松江

松江路43號4樓之3

1,312萬

13.67坪

96.0萬

1.31坪 4~ 4/ 13 26.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 台北松江

松江路43號2樓之6

1,065萬

10.94坪

97.3萬

1.13坪 2~ 2/ 13 26.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號6樓之4

1,715萬

20.91坪

82.0萬

陽台外推；

 2.54坪 6~ 6/ 12 45.2年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號6樓之4

2,230萬

20.91坪

106.7萬

陽台外推；

 2.54坪 6~ 6/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號2樓之8

1,830萬

23.05坪

79.4萬

陽台外推；

 2.13坪 2~ 2/ 12 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號2樓之4

400萬

6.61坪

60.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 2~ 2/ 12 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 順利松江大樓

松江路42號12樓之16

895萬

11.30坪

79.2萬

0.88坪 12~ 12/ 12 45.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 順利松江大樓

松江路42號12樓之15

800萬

10.26坪

78.0萬

0.83坪 12~ 12/ 12 45.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號11樓之11

1,400萬

16.95坪

82.6萬

1.37坪 11~ 11/ 12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 順利松江大樓

松江路42號10樓之4

1,053萬

12.86坪

81.9萬

1.06坪 10~ 10/ 12 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 TOP松江

台北市中山區松江路3號8樓之1

1,258萬

含車位300萬

27.64坪

含車位坪數

45.5萬

陽台外推；夾層；

 1.45坪 8~ 8/ 15 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 TOP松江

松江路3號6樓之3

1,600萬

22.24坪

72.0萬

2.43坪 6~ 6/ 15 26.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 TOP松江

松江路3號6樓之2

1,600萬

22.26坪

71.9萬

2.43坪 6~ 6/ 15 26.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 台北松江

松江路39號9樓之5

1,169萬

11.69坪

100.0萬

1.28坪 9~ 9/ 13 26.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 台北松江

松江路39號9樓之3

1,250萬

13.67坪

91.4萬

1.31坪 9~ 9/ 13 26.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 台北松江

台北市中山區松江路39號8樓之3

800萬

11.98坪

66.8萬

1.25坪 8~ 8/ 13 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 Twin Party

台北市中山區松江路37巷8號4樓之1

1,270萬

13.95坪

91.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.94坪 4~ 4/ 5 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 寶富麗大樓

松江路31號8樓之1

1,000萬

10.84坪

92.3萬

1.39坪 8~ 8/ 12 33.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 松江婉莊

台北市中山區松江路2號9樓之5

850萬

10.63坪

80.0萬

0.81坪 9~ 9/ 13 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 松江婉莊

台北市中山區松江路2號12樓之7

800萬

10.37坪

77.2萬

0.76坪 12~ 12/ 13 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 松江婉莊

松江路2號12樓之6

775萬

10.37坪

74.7萬

0.76坪 12~ 12/ 13 41.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 松江雅築

台北市中山區松江路28號4樓之8

1,220萬

12.57坪

97.0萬

含裝潢費；

 1.02坪 4~ 4/ 12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 松江雅築

台北市中山區松江路28號12樓之4

1,760萬

23.75坪

74.1萬

陽台外推；其他增建；

 1.94坪 12~ 12/ 12 36.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 松江雅築

台北市中山區松江路28號12樓之3

980萬

12.80坪

76.5萬

其他增建；

 1.13坪 12~ 12/ 12 36.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 松江雅築

台北市中山區松江路28號12樓之2

890萬

11.64坪

76.5萬

其他增建；

 1.03坪 12~ 12/ 12 36.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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