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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號3樓之1

860萬

11.22坪

76.6萬

陽台外推；

 2.13坪 3~ 3/ 7 45.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號6樓之5

585萬

10.02坪

58.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.90坪 6~ 6/ 7 45.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號5樓之11

820萬

11.95坪

68.6萬

1.08坪 5~ 5/ 9 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 香檳大樓

林森北路85巷39號4樓之2

730萬

11.22坪

65.0萬

2.12坪 4~ 4/ 7 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 金蓬萊大廈

台北市中山區長春路65號3樓

2,350萬

37.06坪

63.4萬

4.02坪 3~ 3/ 12 45.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 百力大廈

台北市中山區長春路78號10樓之1

1,900萬

22.87坪

83.1萬

2.42坪 10~ 10/ 12 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 親親大廈

中山北路一段83巷5號3樓之1

1,680萬

25.37坪

66.2萬

2.96坪 3~ 3/ 9 45.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號7樓之17

770萬

11.83坪

65.1萬

其他增建；

 1.34坪 7~ 7/ 9 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 第五街大廈

台北市中山區長安東路一段53巷1之5號7樓之3

67萬

11.86坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.05坪 7~ 7/ 7 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 第五街大廈

台北市中山區長安東路一段53巷1之5號6樓

1,580萬

23.13坪

68.3萬

3.87坪 6~ 6/ 7 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 百力大廈

台北市中山區長春路78號10樓

1,060萬

14.02坪

75.6萬

1.41坪 10~ 10/ 12 45.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓之14

630萬

8.16坪

77.3萬

0.94坪 10~ 10/ 12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號4樓之2

660萬

9.83坪

67.2萬

其他增建；

 0.99坪 4~ 4/ 12 45.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 世華大廈

台北市中山區林森北路561號12樓之5

770萬

12.38坪

62.2萬

鐵窗

 1.50坪 12~ 12/ 12 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 世華大廈

台北市中山區林森北路561號10樓之8

1,350萬

21.96坪

61.5萬

2.46坪 10~ 10/ 12 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號4樓之9

520萬

7.15坪

72.8萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 45.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 百力大廈

台北市中山區長春路78號10樓之1

1,430萬

22.87坪

62.5萬

2.42坪 10~ 10/ 12 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號4樓之9

380萬

7.15坪

53.2萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓之6

550萬

7.24坪

76.0萬

陽台外推；

 0.90坪 10~ 10/ 12 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號5樓之7

1,200萬

17.68坪

67.9萬

2.19坪 5~ 5/ 12 44.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 太子長春大樓

台北市中山區長春路17號11樓之1

1,600萬

19.82坪

80.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.46坪 11~ 11/ 11 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 太子長春大樓

台北市中山區長春路17號11樓之2

1,350萬

15.78坪

85.5萬

陽台外推；

 1.95坪 11~ 11/ 11 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台北市中山區林森北路516號9樓之1

2,280萬

31.76坪

71.8萬

3.05坪 9~ 9/ 11 44.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 太子長春大樓

台北市中山區長春路19號11樓

1,098萬

17.05坪

64.4萬

增建項目：陽台增建

 2.11坪 11~ 11/ 11 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59之1號3樓

2,320萬

38.26坪

60.6萬

5.69坪 3~ 3/ 12 44.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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