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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 森美館

台北市中山區林森北路651號4樓之2

3,235萬

含車位價

46.06坪

含車位坪數

70.2萬

陽台外推；

 4.79坪 4~ 4/ 9 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 宏盛淬白

台北市中山區龍江路429巷【宏盛淬白】A棟A1-4F號

3,230萬

含車位220萬

32.84坪

含車位3.60坪

103.0萬

8.30坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,220萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

68.5萬

14.24坪 11~ 11/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號2樓之9

3,220萬

含車位220萬

46.39坪

含車位13.99坪

92.6萬

4.44坪 2~ 2/ 12 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 華格納大樓

3,210萬

44.25坪

72.5萬

4.22坪 6~ 6/ 11 34.3年
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/店面

3,210萬

48.22坪

66.6萬

8.96坪 -1~ 1/ 7 39.4年
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路585號12樓之5

3,210萬

含車位價

48.69坪

含車位11.85坪

65.9萬

3.93坪 12~ 12/ 13 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號5樓之7

3,210萬

含車位200萬

29.81坪

含車位0.73坪

103.5萬

3.62坪 5~ 5/ 15 0.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面

台北市中山區農安街267號

3,210萬

48.22坪

66.6萬

其他增建；

 8.96坪 1~ 1/ 7 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 富星天廈

3,200萬

含車位價

62.88坪

含車位坪數

50.9萬

4.43坪 14~ 14/ 16 25.6年
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 長春園

3,200萬

45.46坪

70.4萬

7.89坪 5~ 5/ 7 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓/店面

3,200萬

20.49坪

156.2萬

17.55坪 2~ 2/ 2 65.0年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓

3,200萬

含車位價

45.94坪

含車位坪數

69.7萬

5.58坪 3~ 3/ 12 23.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,200萬

含車位價

47.04坪

含車位16.39坪

68.0萬

14.25坪 1~ 1/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段77巷17之2號3樓

3,200萬

42.54坪

75.2萬

9.53坪 3~ 3/ 6 39.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區合江街170巷30號

3,200萬

31.71坪

100.9萬

建築物含有:平台外推

 7.05坪 1~ 1/ 5 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 東王漢宮A棟

台北市中山區民權東路三段62號6樓之2

3,200萬

42.52坪

75.3萬

4.43坪 6~ 6/ 19 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷13號7樓

3,200萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

68.0萬

14.24坪 7~ 7/ 10 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新第來亨

台北市中山區建國北路二段192號9樓

3,200萬

含車位價

51.03坪

含車位13.53坪

62.7萬

陽台外推；

 4.86坪 9~ 9/ 14 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市中山區松江路362巷11號6樓

3,200萬

38.21坪

83.7萬

陽台外推；

 6.72坪 6~ 6/ 7 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷45號11樓

3,200萬

47.11坪

67.9萬

14.24坪 11~ 11/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 文華麗舍

台北市中山區南京東路三段89巷27弄6號5樓

3,200萬

含車位價

42.23坪

含車位15.07坪

75.8萬

夾層；

 5.34坪 5~ 5/ 10 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D8號

3,200萬

26.38坪

121.3萬

2.78坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 力行新城

台北市中山區通北街105號3樓

3,200萬

含車位價

56.30坪

含車位坪數

56.8萬

其他增建；

 11.31坪 3~ 3/ 9 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷36號8樓

3,200萬

含車位價

47.09坪

含車位坪數

68.0萬

B1B2每年輪流一年B1一年B2編號按照每年抽籤決定但每一戶都一定有個車位

 14.24坪 8~ 8/ 8 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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