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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈/辦公 福星大樓

台北市中山區新生北路三段70號3樓之2

1,988萬

34.21坪

58.1萬

陽臺外推；

 3.95坪 3~ 3/ 10 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號13樓之3

750萬

9.48坪

79.1萬

陽臺外推；

 0.93坪 13~ 13/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號7樓之6

1,130萬

含車位價

16.76坪

含車位坪數

67.4萬

夾層；

 1.25坪 7~ 7/ 12 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 金座大樓

台北市中山區錦州街21號5樓之8

830萬

11.26坪

73.7萬

3建築物含有：鐵窗增建其他增建；

 1.31坪 5~ 5/ 11 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路458號8樓之3

2,260萬

30.39坪

74.4萬

3建築物含有：夾層約5坪左右夾層；

 2.94坪 8~ 8/ 14 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台北市中山區德惠街4號4樓

1,880萬

36.25坪

51.9萬

8.63坪 4~ 4/ 8 44.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 吉軒

台北市中山區新生北路二段70號9樓之4

800萬

11.81坪

67.7萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 0.93坪 9~ 9/ 12 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中崙大廈

台北市中山區八德路二段245號9樓之1

2,100萬

29.23坪

71.8萬

3.44坪 9~ 9/ 12 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 台肥大樓

16,058萬

含車位700萬

180.34坪

含車位24.43坪

98.5萬

12.02坪 12~ 12/ 20 37.6年
資料來源：永慶房屋
11203 公寓/辦公

台北市中山區新生北路三段84巷12號2樓

1,750萬

33.51坪

52.2萬

7.47坪 2~ 2/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 美麗進行曲

台北市中山區樂群三路289號7樓之6

4,635萬

含車位200萬

52.06坪

含車位5.82坪

95.9萬

11.50坪 7~ 7/ 10 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台北市中山區撫順街6號5樓

2,888萬

38.71坪

74.6萬

陽臺外推；

 5.08坪 5~ 5/ 9 34.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 墨香明水

台北市中山區明水路670號3樓

10,300萬

含車位價

107.22坪

含車位坪數

96.1萬

22.47坪 3~ 3/ 10 12.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區植福路308號3樓之5

12,798萬

含車位300萬

152.93坪

含車位14.01坪

90.0萬

26.24坪 3~ 3/ 10 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段68巷30號5樓之11

1,060萬

14.44坪

73.4萬

陽臺外推；

 2.19坪 5~ 5/ 7 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 長春工商大樓

台北市中山區長春路40號7樓之9

835萬

15.19坪

55.0萬

陽臺外推；

 1.20坪 7~ 7/ 12 39.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號11樓之1

1,308萬

21.08坪

62.1萬

1.61坪 11~ 11/ 12 44.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 國泰南京商業大樓

台北市中山區南京東路三段91號11樓之2

1,220萬

29.31坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 11~ 11/ 11 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之28

605萬

11.97坪

50.5萬

1.13坪 6~ 6/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號5樓之5

930萬

12.40坪

75.0萬

1.22坪 5~ 5/ 14 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號6樓之10

900萬

12.26坪

73.4萬

1.16坪 6~ 6/ 12 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中山Q1

台北市中山區民權東路一段57之1號5樓

1,535萬

14.42坪

106.4萬

1.39坪 5~ 5/ 12 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 六本木

台北市中山區林森北路107巷67號5樓

2,100萬

含車位價

28.96坪

含車位3.89坪

72.5萬

夾層；

 5.45坪 5~ 5/ 7 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號3樓之21

600萬

8.30坪

72.3萬

3建築物含有：陽台外推.凸窗陽臺外推；其他增建；

 0.89坪 3~ 3/ 11 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 法國玫瑰

台北市中山區松江路77巷2號5樓之14

910萬

7.64坪

119.1萬

夾層；

 1.36坪 5~ 5/ 11 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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