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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號14樓之7

3,580萬

22.46坪

159.4萬

1.48坪 14~ 14/ 24 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區吉林路315巷17號3樓

1,520萬

25.16坪

60.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 3~ 3/ 4 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 ?山

台北市中山區長安東路一段52巷【?山】C-5F號

2,438萬

含車位250萬

25.19坪

含車位5.20坪

109.5萬

3.56坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 日日田丁

3,575萬

含車位280萬

46.73坪

含車位12.93坪

97.5萬

4.60坪 8~ 8/ 10 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 七喜大廈

550萬

9.88坪

55.7萬

1.63坪 7~ 7/ 7 44.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 昇陽十里華

6,000萬

含車位320萬

64.47坪

含車位11.73坪

107.7萬

9.67坪 6~ 6/ 11 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 新生南京大樓

586萬

9.45坪

62.0萬

1.16坪 8~ 8/ 12 40.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 京硯

台北市中山區建國北路一段65號5樓

4,588萬

含車位價

56.70坪

含車位坪數

80.9萬

陽台外推；

 4.83坪 5~ 5/ 13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區龍江路412巷31號3樓

998萬

28.22坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 3~ 3/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區天祥路60巷22號

800萬

23.35坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 1~ 1/ 4 54.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 藝術國賓

台北市中山區中山北路二段59巷45號12樓之14

1,470萬

含車位180萬

20.13坪

含車位5.57坪

88.6萬

夾層；其他增建；

 1.79坪 12~ 12/ 16 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷52號4樓

3,198萬

含車位價

43.19坪

含車位坪數

74.0萬

陽台外推；

 13.10坪 4~ 4/ 8 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 松江桂冠

台北市中山區松江路226巷1號7樓

3,468萬

含車位250萬

40.17坪

含車位3.77坪

88.4萬

車位所在樓層:地下一樓陽台外推；其他增建；

 8.69坪 7~ 7/ 7 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 華爾滋

876萬

10.53坪

83.2萬

1.29坪 2~ 2/ 15 33.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 閱禾琚

1,460萬

15.49坪

94.3萬

2.01坪 3~ 3/ 13 11.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

1,580萬

25.86坪

61.1萬

7.32坪 5~ 5/ 5 39.5年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市中山區新生北路三段93巷53號2樓

1,650萬

29.09坪

56.7萬

其他增建；

 13.21坪 2~ 2/ 3 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區龍江路455號2樓

1,600萬

25.63坪

62.4萬

陽台增建其他增建；

 7.41坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區林森北路119巷88號3樓之1

720萬

11.14坪

64.6萬

陽台外推；

 1.36坪 3~ 3/ 12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 合矩青山

台北市中山區雙城街B3-4F【合矩青山】

2,500萬

29.35坪

85.2萬

2.78坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 榮鼎大廈

台北市中山區龍江路292巷3號6樓

3,860萬

46.20坪

83.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.79坪 6~ 6/ 12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華威八方

台北市中山區八德路二段100號10樓

6,668萬

含車位600萬

91.50坪

含車位16.12坪

80.5萬

其他增建；

 7.41坪 10~ 10/ 20 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 ?山

台北市中山區長安東路一段52巷【?山】A-7F號

3,189萬

含車位250萬

31.73坪

含車位5.20坪

110.8萬

4.73坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 廣陽天下

1,150萬

含車位價

23.30坪

含車位坪數

49.4萬

1.92坪 4~ 4/ 9 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 華固松疆

13,028萬

含車位700萬

122.90坪

含車位19.00坪

118.7萬

7.59坪 13~ 13/ 21 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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