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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈/套房 智慧新鑽大樓

760萬

13.34坪

57.0萬

1.43坪 4~ 4/ 9 30.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,950萬

47.03坪

62.7萬

14.24坪 10~ 10/ 12 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 遠雄首府

2,750萬

含車位280萬

44.00坪

含車位11.85坪

76.8萬

3.63坪 12~ 12/ 13 10.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 璀璨

1,550萬

26.31坪

58.9萬

3.64坪 3~ 3/ 13 13.5年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈 智慧新鑽大樓

1,010萬

17.30坪

58.4萬

1.53坪 8~ 8/ 9 30.8年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號2樓之5

1,220萬

含車位價

20.21坪

含車位坪數

60.4萬

雨遮加蓋陽台外推；夾層；

 4.07坪 2~ 2/ 7 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 安家 T HOUSE/中山藝術紀

台北市中山區建國北路三段71號12樓之3

2,453萬

含車位380萬

33.53坪

含車位8.01坪

81.3萬

含裝潢費；

 3.34坪 12~ 12/ 14 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號12樓之7

1,310萬

13.62坪

96.2萬

1.25坪 12~ 12/ 14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號5樓之9

3,188萬

含車位180萬

46.39坪

含車位13.99坪

92.9萬

含裝潢費；

 4.44坪 5~ 5/ 12 5.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 新生代

台北市中山區新生北路三段21號6樓

1,245萬

13.39坪

93.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 1.88坪 6~ 6/ 12 15.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 雙樺園

台北市中山區龍江路155巷13號9樓之2

1,280萬

14.90坪

85.9萬

陽台外推；

 1.68坪 9~ 9/ 10 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號12樓之27

395萬

9.38坪

42.1萬

0.86坪 12~ 12/ 13 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 序東騰

台北市中山區吉林路14巷【序東騰】A-12F號

8,058萬

含車位345萬

65.88坪

含車位9.75坪

137.4萬

7.43坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 國際貿易大樓

台北市中山區南京東路二段20號12樓之4

5,300萬

128.55坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.93坪 12~ 12/ 12 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區龍江路328巷4號4樓

1,500萬

32.00坪

46.9萬

9.27坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區大直街67巷20號4樓

2,775萬

含車位275萬

47.17坪

含車位14.40坪

76.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.96坪 4~ 4/ 4 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 米勒

940萬

11.55坪

81.4萬

1.26坪 3~ 3/ 12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 車位 BOSS TOWER大樓

台北市中山區松江路111號地下三層

600萬

22.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 17 29.1年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號4樓之22

500萬

8.30坪

60.2萬

陽台外推；

 0.89坪 4~ 4/ 11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之8

340萬

5.69坪

59.8萬

0.66坪 9~ 9/ 10 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區興安街73號9樓

350萬

含車位價

11.18坪

含車位坪數

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 9~ 9/ 15 35.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北一號院

台北市中山區新生北路二段7號5樓

11,180萬

含車位700萬

139.16坪

含車位21.56坪

89.1萬

10.58坪 5~ 5/ 20 7.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

長春段二小段409-2地號

218萬

-

23.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號14樓之7

3,580萬

22.46坪

159.4萬

1.48坪 14~ 14/ 24 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區吉林路315巷17號3樓

1,520萬

25.16坪

60.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 3~ 3/ 4 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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