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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 鶴城大樓

台北市中山區中山北路三段29號3樓

2,280萬

34.48坪

66.1萬

陽台外推；

 4.29坪 3~ 3/ 11 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區吉林路476號4樓

2,488萬

38.55坪

64.5萬

11.04坪 4~ 4/ 4 48.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 中山直美

台北市中山區新生北路二段76巷【中山直美】C-8F號

2,341萬

28.31坪

82.7萬

3.97坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 雅砌大廈

833萬

12.64坪

65.9萬

1.60坪 6~ 6/ 7 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 大直AMOUR

1,656萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

88.5萬

4.83坪 8~ 8/ 11 14.1年
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 美妍家

1,350萬

12.90坪

104.7萬

1.75坪 10~ 10/ 12 16.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 新添成

台北市中山區新生北路三段61號4樓之29

740萬

12.24坪

60.5萬

1.76坪 4~ 4/ 9 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 序東騰

台北市中山區吉林路14巷【序東騰】B-6F號

6,038萬

含車位305萬

54.40坪

含車位9.75坪

128.4萬

5.91坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 中山直美

台北市中山區新生北路二段76巷【中山直美】E棟E-5F號

1,961萬

24.02坪

81.7萬

3.46坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

2,290萬

34.17坪

67.0萬

7.00坪 2~ 2/ 5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 圓山大觀樓

7,666萬

含車位350萬

73.06坪

含車位11.06坪

118.0萬

13.52坪 14~ 15/ 15 25.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

2,258萬

30.92坪

73.0萬

11.57坪 4~ 4/ 4 52.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號7樓之1

1,230萬

23.46坪

52.4萬

1.83坪 7~ 7/ 12 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京硯

台北市中山區建國北路一段63號10樓

5,388萬

含車位360萬

63.23坪

含車位11.83坪

97.8萬

5.45坪 10~ 10/ 13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市中山區新生北路二段39號7樓之1

1,050萬

19.53坪

53.8萬

2.26坪 7~ 7/ 12 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷29號2樓

980萬

41.68坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.11坪 2~ 2/ 7 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 金座大樓

台北市中山區錦州街21號10樓之7

1,100萬

14.56坪

75.6萬

其他增建:露臺、陽台。其他增建；

 1.47坪 10~ 10/ 11 39.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 ?山

台北市中山區長安東路一段52巷【?山】A-4F號

3,098萬

含車位250萬

31.73坪

含車位5.20坪

107.4萬

4.73坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南京御邸

台北市中山區南京東路三段110號6樓

5,333萬

含車位270萬

42.14坪

含車位5.18坪

137.0萬

3.56坪 6~ 6/ 20 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 誠美知寓

台北市中山區南京東路三段194巷【誠美知寓】B-2號

1,650萬

13.65坪

120.9萬

2.80坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 鳳鳴大樓

台北市中山區林森北路282號5樓之11

622萬

9.50坪

65.5萬

陽台外推；

 1.26坪 5~ 5/ 11 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 力臺大樓

1,438萬

18.02坪

79.8萬

2.80坪 9~ 9/ 12 39.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 車位 松隱

台北市中山區興安街47之6號

150萬

4.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 1~ 1/ 7 14.3年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市中山區長春路323號

801萬

5.25坪

152.7萬

1.99坪 1~ 3/ 3 0.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市中山區長春路323號

801萬

5.25坪

152.7萬

1.99坪 1~ 3/ 3 0.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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